Categories
economía

La deuda del BCRA marcó otro récord al superar los $23 billones

escucharescucharLa deuda remunerada del Banco Central (BCRA), popularmente más conocida como “Bola de Leliq”, aunque venía ralentizando su ritmo de aumento ante el desarme de plazos fijos en pesos que se verificó el mes pasado, marcó este martes un nuevo récord, al sobrepasar los $23 billones, monto equivalente a casi 12% del Producto Bruto Interno (PBI).El pasivo creció en 20,9 veces durante el mandato del presidente Alberto Fernández: era de $1,1 billones cuando asumió, tras haber hecho campaña calificándola de “usurera” y prometido, incluso, usar lo que el ente monetario gastaba en mantenerla regularizada para poder aumentar en un 20% las jubilaciones.Claro que luego no lo hizo y aquella factura, que era de $57.000 millones por mes (remunerados con una tasa del 63% nominal anual), creció hasta los $2,2 billones en el último mes de octubre ante la tasa cada vez más elevada que debió pagar el BCRA para sostenerla en un contexto de elevada inflación.Así, mientras el pago mensual de los intereses generados por las Lebac (nombre que estos títulos tenían en tiempos de Mauricio Macri) equivalía a un tercio del gasto mensual que afrontaba el Gobierno en jubilaciones, hoy cubriría casi su totalidad.La Casa de la Moneda trabajó a destajoEl principal aumento, a tono con el récord de cortoplacismo que se verifica en el mercado en medio de la marcada incertidumbre por las elecciones, se produjo por el salto que en las últimas semanas muestran las colocaciones en pases pasivos, mayoritariamente pactadas a 1 día y al 126% nominal anual, en detrimento de las inversiones al 133%, pero principalmente a 28 días, en Leliq.“Hubo una reconfiguración de manejo de caja de las empresas e inversores en general que explica en gran parte la rotación entre Pases y Leliq: estas últimas perdieron 20 puntos porcentuales de representatividad entre los pasivos remunerados, obligando al gabinete económico a ser mucho más cauto en cada paso que da, pues el dinero fuera de circulación se encuentra colocado en posiciones mucho más cortas y un escenario de desconfianza sistémica podría desatar una corrida contra el dólar, con poco poder de fuego para afrontarla”, explican los economistas de la consultora LCG en su último panorama monetario y financiero.Producto de ello, el mix de esta deuda, que se componía entre el 70% y 75% en estas letras, muestra ahora un rebalanceo 60/40.“El stock actual de pasivos remunerados del BCRA asciende a $ 23 billones. Un 56% corresponde a bancos privados, un 41% a bancos públicos y el 3% restante está en manos de Fondos Comunes de Inversión”, detalla el economista Salvador Vitelli, de Romano Group.Perfil de los vencimientos más próximosDada esa preferencia por la liquidez, por caso los fondos comunes de inversión (FCI) de renta fija crecieron en 11% real interanual y los de money market, aumentaron 35%. Así, en el conjunto, los primeros perdieron cinco puntos de participación en ese lapso, lo que no debería asombrar con una inflación errática que tocó el máximo de 12,7% en tan solo un mes, por lo que tener dinero líquido en un fondo money market resulta más atractivo que un fondo [común] y que una pérdida garantizada en un depósito a la vista”.Por esta misma razón es que los depósitos en cuentas corrientes se ubican “un 10% real por debajo de su nivel de un año atrás”.Las Leliq y los pases pasivos son los instrumentos con que el BCRA retira de circulación parte o hasta la totalidad de los pesos que emitió a dos manos para ayudar al Tesoro Nacional a cubrir su fuerte y sostenido déficit o mantener las cotizaciones de sus títulos de deuda.DemencialSegún cálculos del economista Gabriel Caamaño, director del Estudio Ledesma, es una montaña de plata que, considerada hasta el último fin de mes, equivalía a 18,4 puntos del PBI, lo que habla de una verdadera “borrachera monetaria” y explica mucho del desborde inflacionario actual.Semejante desborde hizo que estos instrumentos, diseñados para esterilizar pesos buscando neutralizar un efecto inflacionario o presiones sobre el dólar, ya no pueden cumplir esa función. Es que, debido al tamaño que alcanzó esta “bola” y el aumento que mostró en los últimos años su costo de mantenimiento, es una deuda que adquirió vida propia, más aún en un contexto de sostenida caída en la demanda de dinero (la base monetaria actualmente representa un 4,4% del PBI, mínimo histórico).El nuevo récord de esta deuda llega a 10 días del balotaje y cuando ninguno de los contendientes finales ha explicitado de manera concreta qué piensa hacer con este amenazante pasivo, que no deja de crecer mientras las reservas del BCRA no dejan a la vez de caer. Eso abre juego a numerosas dudas, ya que su contracara son los depósitos en pesos del público y, en el caso de las Leliq, los plazos fijos por $13,6 billones bajo administración de los bancos, el 87% de los cuales es propiedad de privados.Javier BlancoTemasComunidad de NegociosConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Comunidad de NegociosMundo foodie. La guía gastronómica que usa inteligencia artificial para recomendar restaurantes en Buenos AiresDato oficial. Cuánto hay que ganar para ser de clase media en Buenos AiresHambre en la Argentina. Un informe de la ONU alerta que en el país aumentó un 17% la inseguridad alimentaria

Fuente

Categories
50y50 loterias y quinielas

Quiniela de Córdoba: resultado del sorteo de la Vespertina de hoy, jueves 09 de noviembre

Conocé los números ganadores, cuáles salieron hoy a la cabeza y todo lo que necesitás saber.

Fuente

Categories
mundo

Israel acepta pausas de cuatro horas en la guerra contra Hamas en medio de una intensa ofensiva diplomática en Qatar y El Cairo

EE.UU. anunció la decisión de Israel que facilitará la salida de extranjeros de la Franja. También se habla de liberación de rehenes.En reuniones separadas se encontraron los jefes de inteligencia de EE.UU. e Israel con el premier de Qatar y en El Cairo, los jefes de Hamas con el titular de inteligencia de Egipto.

Fuente

Categories
50y50 loterias y quinielas

Quiniela Nacional: resultado del sorteo de la Vespertina de hoy, jueves 09 de noviembre

Conocé los números ganadores, cuáles salieron hoy a la cabeza y todo lo que necesitás saber.

Fuente

Categories
belgrano mundo

Guerra en Ucrania: la frustración por el estancamiento de la guerra y las luchas internas ponen a prueba a Zelensky y a su máximo comandante militar

escucharescucharKIEV.- Tras meses de fuertes pérdidas en su estancada contraofensiva contra Rusia, en los últimos días salieron a la luz las tensiones entre los máximos funcionarios de Ucrania, una situación incómoda que obligó al presidente Volodimir Zelensky a reclamar una tregua en las peleas intestinas de su gobierno.“En este momento todos deberíamos concentrar nuestros esfuerzos en la defensa del país”, se despachó Zelensky el lunes por la noche en su discurso al país. “Hay que aunar fuerzas y no descansar, y no enredarse en peleas internas y otras cuestiones”. A continuación, advirtió que un quiebre de la unidad tendría drásticas consecuencias: “Hoy el cuadro de situación es el mismo que antes: si no ganamos, no habrá país”.El presidente de Ucrania, Volodimir Zelensky, condecorando a un militar durante una visita a un centro de entrenamiento con motivo del Día de las “Fuerzas de Misiles y Artillería y de las Tropas de Ingenieros” en un lugar no revelado de Ucrania, en medio de la invasión rusa.HANDOUT – UKRAINIAN PRESIDENTIAL PRESS SER El pedido de Zelensky para poner fin a las peleas internas llega después de que él mismo se trabara en una inusual discusión pública con el general Valery Zaluzhny, comandante de las fuerzas armadas ucranianas, sobre si la guerra había entrado en una fase de “punto muerto” como el de la Primera Guerra Mundial, tal como lo describió Zaluzhny en una reciente entrevista con The Economist.Más tarde Zelensky rechazó esa descripción en una conferencia de prensa junto a la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen. “Todos estamos cansados y hay opiniones diferentes”, dijo Zelensky, al referirse al “punto muerto” mencionado por Zaluzhny. El mandatario también declaró ante NBC News que no cree “que esto se trate de un punto muerto”. Pero en la televisión ucraniana uno de los colaboradores de Zelensky llego a decir que los comentarios como el de Zaluzhny a los medios “le facilitan el trabajo a Rusia”.El general Valery Zaluzhny, jefe de las fuerzas armadas de UcraniaGetty ImagesZaluzhny es un militar de carrera que goza de una enorme popularidad nacional, y es ampliamente considerado con una potencial amenaza para Zelensky si alguna vez decidiera dar el salto a la política, aunque todavía no ha dado la menor señal de querer hacerlo.Pero después de 20 meses de guerra total, en la antes inquebrantable unidad nacional de los ucranianos están apareciendo fisuras públicas. Y la cuestión del punto muerto es especialmente sensible, porque los funcionarios ucranianos temen que la percepción de que la guerra se estancó sea utilizada para presionar al gobierno a negociar con Rusia, obligándolo a ceder territorio. La abrumadora mayoría de ucranianos se opone a cualquier conseción territorial.Otro invierno brutalLas fricciones entre los líderes del país salen a la luz mientras Ucrania se prepara para otro invierno brutal y casi sin esperanza de lograr ningún avance significativo en el frente sur. Incluso Zaluzhny señaló que “lo más probable es que no haya ningún gran avance”.Soldados ucranianos en una posición en el norte de Ucrania. (AP/Efrem Lukatsky)Efrem Lukatsky – AP Estos desacuerdos expuestos en público “distraen del objetivo de ganar la guerra y son definitivamente funcionales al enemigo”, apunta Alyona Getmanchuk, fundadora y directora del grupo de expertos Centro Nueva Europa, con sede en Kiev. “Todo empieza con la unidad interna de Ucrania”, añade.La escasez de buenas noticias está minando la moral de los civiles, sumado al creciente temor de que en breve Rusia renueve sus ataques contra la infraestructura energética del país, haciéndoles la vida imposible durante los meses más fríos del año.Pero la presión no viene sólo del campo de batalla: ahora la atención internacional se ha desviado mayormente hacia la guerra de Israel y Hamas, que ya lleva más de un mes, y entre los legisladores de Washington no hay acuerdo sobre entregar ayuda financiera adicional a Ucrania.El presidente de Ucrania, Volodimir Zelensky, visita un centro de entrenamiento con motivo del Día de las “Fuerzas de Misiles y Artillería y las Tropas de Ingeniería” en un lugar no revelado de Ucrania, en medio de la invasión rusa.HANDOUT – UKRAINIAN PRESIDENTIAL PRESS SER El lunes, Zelensky descartó públicamente la posibilidad de celebrar elecciones presidenciales en la próxima primavera boreal, como ocurriría normalmente según calendario político de Ucrania. Algunos funcionarios extranjeros habían instado al mandatario a llevar adelante con las elecciones, como demostración del compromiso del país con la democracia.Sin embargo, Zelensky declaró que en tiempos de guerra cualquier discusión sobre las elecciones era “completamente irresponsable”. Actualmente en Ucrania rige la ley marcial, que prohíbe la celebración de elecciones. Además de los miles de soldados que luchan en el frente, hay millones de ucranianos desplazados por la guerra, lo que hace casi imposible celebrar elecciones justas.Hasta ahora, Ucrania había mostrado una sólida unidad nacional y había dejado de lado las rivalidades políticas para luchar contra la invasión rusa. Sin embargo, en los últimos días algunos observadores expresaron su frustración y sienten que las luchas internas tallaron en decisiones claves con efectos potencialmente graves para el resultado de la guerra.La semana pasada, por ejemplo, el gobierno de Zelensky destituyó al general Viktor Khorenko, que dirigía las fuerzas especiales del país.En declaraciones al medio de comunicación ucraniano Ukrainska Pravda, Khorenko, que estaba bajo la órbita de Zaluzhny, dijo desconocer el motivo de su despido. “Me enteré por los medios”, dijo Zaluzhny, quien también se mostró sorprendido por el anuncio. No le encuentro explicación”, agregó.Críticas a manejos internosEl actual ministro de Defensa, Rustem Umerov —cuyo predecesor, Oleksii Reznikov, fue eyectado en septiembre por Zelensky en medio de una investigación por corrupción— dijo en un comunicado difundido en Facebook que no podía describir públicamente los motivos del despido de Khorenko, porque tales revelaciones podían favorecer a Rusia.En un comentario en Facebook que recibió cientos de likes, el exviceprimer ministro Pavlo Rozenko criticó la forma en que Umerov manejó el tema. “Cometiste un grave error con ese posteo a espaldas de Zaluzhny”, escribió Rozenko. “¡Y son precisamente esos errores los que debilitan a Ucrania en esta guerra! ¡Es muy lamentable que en esta situación prevalezcan las intrigas políticas!”Muchos otros intervinieron para criticar la medida. Se especuló que Khorenko fue despedido “simplemente porque a Zaluzhny no se lo puede echar”.Las divisiones políticas oscurecen aún más el estado de ánimo ya sombrío de la población, sacudido por una serie de brutales ataques con misiles por parte de Rusia, entre otros reveses militares.El presidente ruso, Vladimir Putin, posa para una foto con miembros del Movimiento Nacional de Jóvenes Cadetes del Ejército de RusiaMikhail Metzel – Pool Sputnik Kremlin Durante el fin de semana, al menos 19 soldados de la 128ª Brigada de Asalto de Montaña de Ucrania murieron por el impacto de un misil ruso cerca de donde se encontraban reunidos para una ceremonia de entrega de medallas. El incidente desató la indignación generalizada de los ucranianos y el hecho está siendo investigado. El comandante de la brigada fue suspendido, y Zelensky exigió una investigación sobre “una tragedia que podría haberse evitado”, según sus palabra.Algunos analistas niegan que exista una verdadera divergencia entre Zelensky y Zaluzhny sobre el futuro de la guerra.“El mensaje que tanto Zaluzhny como Zelensky están tratando de que escuchen los gobiernos occidentales es el mismo: que se despabilen y entiendan lo que está en juego en Ucrania”, apunta Hanna Hopko, analista de política exterior y exlegisladora ucraniana. “Espero que en lugar de buscar razones populistas y banales para limitar el apoyo a Ucrania, los gobiernos, los políticos y los medios de Occidente realmente escuchen lo que les están diciendo”.En su discurso del lunes por la noche, Zelensky insistió en que Ucrania solo podría derrotar al invasor ruso si el país mantenía la unidad. “Nuestra victoria es posible, y será nuestra si mantenemos el foco en nuestro objetivo”, dijo el mandatario ucraniano. “No será por interés político o por beneficio personal, y tampoco será con luchas internas que no sirven para nada”.Siobhan O’GradyTraducción de Jaime ArrambideThe Washington PostThe Washington PostSeguí leyendo”Fenómeno extremo”. El dramático récord global de octubre que encamina a 2023 a ser el año más caluroso de la historia”Podría crecer más”. El impactante video de la nueva isla que emergió en Japón por la erupción de un volcán submarinoAlerta en la región. Detuvieron en Brasil a terroristas vinculados con Hezbollah que planeaban ataques contra objetivos judíosTemasGuerra en UcraniaRusiaVolodimir ZelenskyConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Guerra en UcraniaExtraño incidente. Investigan la muerte de un militar ucraniano al explotar una granada que fue un “regalo de cumpleaños””No es el momento”. Advertencia de Zelensky sobre las elecciones de Ucrania ante las presiones de los aliados occidentalesVigente desde la Guerra Fría. La OTAN también se retira de un tratado de seguridad clave y crece la tensión con Rusia

Fuente

Categories
economía

Reinventó a su empresa con una curiosa estrategia y factura US$13 millones al año

escucharescucharEn la biblioteca de la oficina de Blas Briceño hay títulos de management, como se puede esperar de un director, y volúmenes sobre sistemas de inteligencia artificial, como es lógico encontrar en una empresa de software. Pero en un costado, sobre la izquierda, se ve un libro distinto. Un libro rojo, de James Joyce. La novela experimental “Finnegans Wake” inspiró el nombre de la compañía. Y la literatura y el arte, la manera de trabajar de esta empresa, una de las pioneras de la industria del software en la Argentina y que este año proyecta facturar US$13 millones.La historia de Finnegans empieza en la década del 80. Cuando terminó el secundario, Briceño estaba entre dos opciones. Podía honrar su pasión por el ajedrez, la matemática y la lógica, e inclinarse por la facultad de Exactas. O podía seguir leyendo, como venía haciendo desde los 13 años, cuando descubrió a los novelistas rusos, y estudiar Letras. Dos caminos muy diferentes. “Me pasé horas encerrado en la habitación, pensando que hacer”, le dice a LA NACION. “Pero al final me decidí por la computación, en Exactas, porque venía de una familia pobre y necesitaba trabajar. Y ganar plata”, dice y se ríe. Sin embargo, el arte se le iba a volver a cruzar en el camino en dos momentos clave.EL CEO de Finnegans, Blas BriceñoEl primero, apenas terminó su carrera. Briceño se graduó con una tesis en Inteligencia Artificial y formó algunas empresas con amigos de la facultad, con diversos resultados. Trabajaba en sistemas y ganaba bien. Pero con la necesidad saciada, reaparecieron las ganas de estudiar letras. Entonces cambió Exactas por Puan, donde los primeros años de la carrera lo iban a conectar con un autor irlandés, expatriado y outsider. Joyce lo enamoró. “Estaba en ese momento creando esta nueva empresa, y le puse Finnegans. A mí me interesaban los sistemas no lineales, y el trabajo de Joyce en esa novela, que no tiene una estructura tradicional, me llamó la atención”, dice.La empresa se afianzó y creció con un objetivo claro: “Democratizar las capacidades de automatización, haciendo software de gestión de negocios comercial para empresas argentinas”, según explica Briceño. “La idea es que empresas más chicas tengan acceso a los sistemas de gestión que suelen usar las grandes”.Pero cuando llegó el aniversario 25 de la firma, Briceño volvió a sentir la necesidad de un cambio. “Hicimos lo que ahora denomino re-startup. Volvimos a foja cero, en algun sentido. Volvimos a repensar lo que hacemos y por qué lo hacemos. La mayoría de las empresas tiene enunciaciones de propósito, pero con el tiempo pierden el sentido. ¿Por qué hacemos lo que hacemos? ¿Qué nos aporta también a nosotros como personas? Estas preguntas son importantes, hay que plantearlas en serio. No muchos lo hacen”, dice Briceño.La consecuencia de plantearse esas preguntas lo llevó a introducir algunos cambios en la empresa. A intentar unir el mundo del arte con el mundo de la producción. Y eso los llevó a lugares extraños.Durante siete años, por ejemplo, organizaron un festival en una isla del Delta del Tigre, con más de 100 artistas y 400 espectadores. Había recitales, obras de teatro y otras actividades artísticas. También organizaron una obra en el edificio de la empresa. “Era sobre las situaciones que se dan en las capacitaciones de recursos humanos. Usamos la oficina como set y participábamos nosotros. Hicimos la obra tres años, vendíamos las entradas por Alternativa Teatral. La verdad que nos fue muy bien”, dice Briceño, que fue parte del elenco.La obra de teatro que montaron en el edificio de la empresa; vendían entradas por Alternativa Teatral y duró tres añosLas actividades artísticas de la empresa también son internas. “Somos una empresa escuela”, dice Briceño. “Para los finnensers hay una agenda abierta, son alentados a que usen el 10% del tiempo de trabajo en Finnegans para un proceso de formación de cualquier tipo. No necesariamente vinculado a su trabajo. Hay cursos de iniciación frente a cámara, talleres audiovisuales, teatro…”, agrega, y cuenta que la empresa también ofrece apoyo a artistas emergentes, en forma de subsidios a obras, o bien encargos para realizar instalaciones. Además, la empresa planea estrenar nuevo edificio el año que viene, también en Chacarita. El nuevo lugar tendrá varios pisos dedicados a un centro cultural, e incluso un teatro.“Lo más estrictamente humano”Briceño cuenta que le gusta jugar con ChatGPT. Que lo usa para escribir textos, algo que solía hacer hace unos años y ahora retomó. A veces, le pide al programa que imagine una escena con un estilo similar al de un autor. “Pero no puede escribir un texto en tono Finnegans, no sabe ni por dónde empezar, se pierde completamente”, dice. “En ese sentido, tal vez Finnegans, de Joyce, sea lo más estrictamente humano que hay”.-¿Qué le aporta el mundo del arte a una empresa?-El arte aporta curiosidad, la búsqueda de una perspectiva nueva. Hay un momento creativo muy fuerte en el software, que es el momento de concebir un sistema nuevo. Y es potente esto, no es sanata. Lo veo. Uno tiende a repetir y reproducir, y si en nuestro método de producción incorporamos un momento de búsqueda, salen mejores soluciones, más creativas, y eso se traduce en mejores productos. Pero, además, al fin del día, somos personas. Lo que hacemos, lo hacemos para vivir. Hay un punto en que el trabajo no puede explicar lo que hacés, por qué vivís, aún cuando sea ganar dinero para hacer otra cosa… y el artista tiene esa radicalidad de que hace algo por hacerlo, por el placer de hacerlo, y eso justifica la actividad. Son puntos de vista muy complementarios, me parece. Es rico salir de la lógica de la producción pura, y también para el artista es bueno, porque a veces se queda a mitad de camino con lo que quiere hacer. Pero quizás no se trata de que haya algo especifico a explotar de cada lado. Hay que vivir. Está bueno enriquecerse de las perspectivas de los otros. Y no necesariamente porque vayamos a ganar más dinero, sino para vivir mejor.Lucas PareraTemasComunidad de NegociosEmprendedoresInteligencia artificialConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Comunidad de NegociosSombreros Un emprendimiento que impulsa una moda incipienteLABITCONF. Con Diana Mondino, Maslatón y el saxofonista de Pink Floyd, arranca la conferencia de Bitcoin más grande de LatinoaméricaVinos Un sector que atraviesa una tormenta perfecta

Fuente

Categories
Propiedades

Comprar una propiedad fuera del país: la ciudad europea que más rinde para alquilar

escucharescuchar¿Es buen o mal momento para invertir en bienes raíces? En la fórmula riesgo/retorno, es el primer factor de la ecuación el atractivo más poderoso que ofrecen los ladrillos –sobre todo, en períodos de alta volatibilidad-, aunque, de acuerdo con los números, las propiedades no estén atravesando su mejor momento al analizar la rentabilidad actual.El contexto lo explica todo. Desde la gerenciadora de patrimonios FDI, Rodrigo Gamarci, su socio gerente, detalla que con la suba de tasas de interés de los Estados Unidos todos los precios de los activos tienden a bajar porque el costo del dinero se encarece. “Esto hace difícil encontrar oportunidades en real estate en el exterior”, estima.“Con las tasas altas, el crédito se encarece, al punto que, a la vez, exige alquileres más altos para pagar las cuotas”, desarrolla el analista para quien la primera máxima del negocio es comprar bien, aun cuando, en la actual situación, es complicada de cumplir porque no se sabe lo que va a pasar en el futuro. “Es difícil poner un plazo; creo que las tasas van a seguir altas por lo menos por dos años”, evalúa, consultado por los tiempos.EMPRENDEDORES: SON ARGENTINOS Y CONSTRUYEN CASAS PREFABRICADAS EN 6 MESES A MENOS DE US$50.000Oportunidades puntualesAsí y todo, Gamarci establece salvedades. “En España, por ejemplo, hay un importante número de inmuebles en manos de los bancos, que, por cierto, necesitan sacárselos de encima”, comenta. En general, el mercado coincide y no son pocos los analistas que esperan una nueva ola de ejecuciones –a pesar del endurecimiento legal para llevarlas a cabo-, habida cuenta los deudores que hoy acuden a las entidades solicitando refinanciación.Lo cierto es que el actual stock de ladrillos en poder de las entidades bancarias “da lugar a oportunidades muy puntuales”. ¿Cuáles, en concreto? “Locales para cadenas de comercio minoristas, por ejemplo”, responden los especialistas consultados, siempre remarcando que se trata de casos difíciles de identificar.En España hay oportunidades inmobiliarias con locales o casas que están en poder de los bancos luego de desalojosGamarci no es el único que menciona a España, vinculando las oportunidades con los inmuebles que, después de los llamados “desahucios” por ejecución hipotecaria, quedaron en posesión de la banca. Las viviendas a la venta son tanto departamentos como casas; algunos, ávidos de remodelaciones. Pero lo más importante es que muchos cuestan alrededor de €100.000. Y hasta es posible encontrar por menos.Se trata de un presente que involucra a todo el país ibérico, particularmente en la Costa del Sol, tal como informó LA NACION, en octubre del año pasado. Allí, la rentabilidad de un departamento puede si no duplicar la de Madrid, donde ronda el 4% o 4,5%, sí superarla por más de dos puntos. Desde Alicante, con vista al Mediterráneo, Gabriela Schneir, directora de Gesmar 2000, especializada en inversiones extranjeras, comparte por qué hoy la opción se potencia.TENDRÁ UN KILÓMETRO DE ALTO: SE RETOMA LA CONSTRUCCIÓN DE LA TORRE MÁS ALTA DEL MUNDO DESPUÉS DE 5 AÑOSEn la Costa del Sol la rentabilidad de un alquiler es mucho mayor que en MadridValery Bareta“Alicante es un puerto internacional; tiene el quinto aeropuerto de Europa y está a dos horas y cuarto de Madrid por medio del AVE, lo que la convierte en la playa de los madrileños”, enumera la bróker, antes de consignar los datos duros: en términos de compraventa de inmuebles es la tercera ciudad preferida por los españoles y la primera por los extranjeros.“Tenemos inviernos de 15 grados y 300 días de sol al año”, continúa Schneir, comentando que el factor climático atrae a europeos del norte, quienes tienen inviernos prolongados, oscuros e intensos. “La oportunidad está dada por la compra de viviendas usadas”, apunta, respondiendo que, a diferencia de lo que sucede en el resto de España, la vivienda en poder de la banca en Alicante, donde hay propiedades desde los €85.000, es absolutamente residual.Otras voces, otros destinosRamiro Juliá, CEO de Americas Capital Investments, dirige la mirada a las islas británicas, una plaza que, considera, hay que seguir con atención. “El perfil de inversor latinoamericano suele estar más emparentado con el mercado estadounidense, pero el Reino Unido es un lugar que siempre hay que observar”, afirma.CONSTRUIR UNA CASA EN UN COUNTRY: BAJARON LOS COSTOS PERO HAY UN FACTOR QUE DIFICULTA APROVECHAR LA OPORTUNIDADSegún explica, las oportunidades no sólo están dadas en Londres sino, también, en Manchester y Birmingham, donde la empresa tiene destinos de inversión. ¿Qué, puntualmente? Oficinas, en sintonía con las normas ambientales que rigen los destinos la región. “Hay fuertes incentivos a edificios que cumplan con criterios de sustentabilidad”, subraya la fuente, destacando en ese sentido lo obsoleto del mercado actual.Hay oportunidades para invertir en oficinas en Londres, Manchester y BirminghamAlgunos números completan el panorama que explican por qué el país del recientemente coronado Carlos III puede ser un destino de inversión: alberga más de 70 millones de personas; es una de las capitales económicas del globo –”después del Brexit todo está muy dinámico”- y, además, hay una Importante caída del 25% en el precio de los valores de capital desde junio de 2022. Londres, en particular, está invariablemente en el top 5 de cualquier encuesta de inversión y, dicen, es la preferida de los ricos y sofisticados.DE BELGRANO A PALERMO: ASÍ SERÁ EL NUEVO POLO CON RESTAURANTES Y CONCESIONARIOS TOP QUE ABRIRÁ SOBRE LA AVENIDA LIBERTADORPero si lo que se piensa es apostar al alquiler sin más, hay más opciones en el mapa del Viejo Continente, determinadas por la frialdad de los números: según la plataforma francesa Masteos, la ya citada Madrid, es la quinta ciudad más destacada de la lista, con un rendimiento del 4,8%. En cuarto lugar, se encuentra Roma, con un 5,1%; seguida por Marsella, con un 5,3%, ocupando el tercer lugar, y Valencia, con un 5,9% de rentabilidad en el segundo puesto.Varsovia es la ciudad de Europa que más rentabilidad deja un alquiler, alrededor del 6%givaga¿Cuál es la ciudad europea más rendidora a la hora de pensar en comprar un departamento para alquilar? Se trata de la capital de un país que dejó de ser emergente para pasar ser industrializado hace unos años y que ronda alrededor de la posición 20 en términos de economía mundial. Varsovia, que de ella hablamos, es la número uno de la clasificación, ya que registra una rentabilidad de comprar una vivienda para alquilarla superior al 6%, aunque, para hacer el negocio, tal vez tengamos que aprender polaco.Victoria ArandaTemasCasas y DepartamentosEuropaReal EstateCompraventaAlquileresConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Europa”Fue aterrador”. Una tempestad obligó a un crucero a una maniobra de seguridad brusca e “inesperada”: 100 heridos”Malversación y tráfico de influencia”. El escándalo de corrupción que provocó la caída del primer ministro portugués“Zoológico galáctico”. Cómo son las asombrosas primeras imágenes del telescopio Euclid

Fuente

Categories
espectáculos

Taylor Swift en la Argentina: así se la vio en Migraciones cuando hizo el trámite de ingreso al país

escucharescucharTranscurrido el mediodía del miércoles, Taylor Swift llegó a la Argentina en medio del furor de miles de fanáticos, los llamados “swifties”, que esperan con ansias los tres shows que la artista dará, desde esta noche, en el estadio Más Monumental. Al descender del avión privado que la trajo desde Estados Unidos, la joven cantante pasó gran parte del tiempo cubriéndose con un paraguas negro semiabierto que impidió ver su rostro. Recién en Migraciones, cuando tuvo que hacer el trámite de ingreso al país, se vieron las primeras imágenes de la estrella de pop internacional a cara descubierta.Taylor ingresó a la terminal del Aeropuerto de Ezeiza incluso con el parasol tapando su cabeza. Solo recién cuando estuvo frente a la ventanilla de Migraciones, la artista se dejó ver, aunque, de acuerdo a una filmación que se volvió viral del momento, lo hizo de manera tímida. En pos de resguardarse de los fotógrafos, la cantante se mantuvo detrás de un colaborador mientras este realizaba los trámites correspondientes hasta que, finalmente, debió acercarse a una cámara para cotejar su identidad, para lo cual tuvo que quitarse los anteojos de sol que llevaba puestos.Tras esta situación, Taylor volvió a cubrirse con el paraguas negros y, junto a toda la comitiva musical, salió del aeropuerto y se dirigió al hotel Four Seassons, en el barrio porteño de Recoleta, con vistas a la trilogía de funciones locales de su exitosa gira mundial “The Eras Tour”.Lllegada de Taylor Swift al paísRS FotosEn las afueras del estadio de River, en tanto, crecía la ansiedad de las cientos de personas que, desde hace días, semanas y meses, acampan a la espera de que esta tarde se abran las puertas del lugar (a las 15 para las ubicaciones VIP y una hora después para público en general) para ganar la mejor ubicación posible frente al escenario.Lllegada de Taylor Swift al paísRS FotosLa música en vivo en el Más Monumental comenzará a las 19 con la presencia del cantante y compositor local Louta y la telonera de la gira, la también estadounidense Sabrina Carpenter. Serán tres los shows en el debut absoluto de Swift en la Argentina: hoy, el viernes 10 y el sábado 11.LA NACIONSeguí leyendo”A la yugular”. El fuerte gesto de Cande Tinelli cuando su padre dijo que no descartaba tener otro hijo”Generosa y valiente”. Las novedades en la radio y el streaming y un emotivo homenaje a Magdalena Ruiz Guiñazú”¿Qué te pasa?”. El ganador de Los 8 escalones hizo un gesto en mitad del programa que asustó a Guido KazckaTemasTaylor SwiftConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Taylor SwiftTaylor Swift en River. Qué incluye el All AccessPara las tres fechas. Quiénes son los teloneros de Taylor Swift en RiverFuror. Taylor Swift en River: cómo va a estar el clima y los cortes de calle programados

Fuente

Categories
espectáculos

La telonera de Taylor Swift no se resistió y mostró qué se compró ni bien llegó a la Argentina

escucharescucharDesde que llegó a la Argentina, los fanáticos de Taylor Swift están atentos a cada uno de sus pasos, a la espera de sus shows del 9, 10 y 11 de noviembre en el estadio Monumental. Sin embargo, ella no es la única que despierta el interés de los “swifties” sino también su íntima amiga y telonera, Sabrina Carpenter.LITOGRAFÍA, A $15.000: LOS PRECIOS DEL MERCHANDISING OFICIAL DE TAYLOR SWIFT QUE GENERARON UN DEBATE EN REDESLa joven de 24 años es reconocida por su carrera musical y por su participación en El mundo de Riley, serie de Disney Channel. Entre sus mayores éxitos se encuentran “Fast Times”, “Vicious” y “Nonsense”. En esta oportunidad, presentará ante el público argentino su quinto trabajo de estudio, Emails i can’t send, el cual la llevó a hacer una exitosa gira por Estados Unidos y, como si todo esto fuera poco, su último disco fue catalogado como “Lo mejor de 2022″ por las revistas especialistas de música Rolling Stones y Billboard.La amiga íntima de la ídola pop pasó por un supermercado y compartió con sus seguidores de Instagram que fue lo que compró (Foto: captura Instagram/@sabrinacarpenter)En las últimas horas, la artista sorprendió a sus 31 millones de seguidores al mostrar la primera compra que realizó al llegar a la Argentina. “Hi Argentina. See you tomorrow. Eras tour”, (”Hola, Argentina. Nos vemos mañana. ‘Eras Tour’”), escribió sobre la imagen que compartió a través de sus stories en donde se pudo ver alfajores de distintos sabores, variedad de chocolates y golosinas. Entre ellos, se destacan alfajores Cachafaz (tanto en su versión blanca como negro), Milka de dulce de leche y alguna barrita de cereal.Cabe destacar que ella no es la única artista invitada que cantará previo al show de Taylor Swift. Louta también formará parte de la lista de teloneros. El cantante y compositor argentino tiene un historial reconocido dentro de la música urbana con canciones como “QUEREME”, “ÁMAME” y “Ayer te vi”. Además, hizo varias colaboraciones con artistas reconocidos como Bizarrap, Wos y Zoe Gotusso.Cómo fue la llegada de Taylor Swift a la ArgentinaTaylor pisó suelo argentino este miércoles alrededor de las 13 horas, con un fuerte operativo de seguridad para que nadie pudiera verla. Sin embargo, los focos de las cámaras de distintos medios pudieron capturar el instante en el que bajaba del avión en el Aeropuerto Internacional de Ezeiza con un paraguas negro que le sirvió como “carpa” para evitar cualquier imagen.Lllegada de Taylor Swift al paísRS FotosPese a que su rostro no se pudo ver, sí algunos detalles de su outfit: buzo oversize con letras blancas, jogging y zapatillas deportivas.La euforia por la ídola pop se debe a que es la primera vez que se presenta en Argentina. Debido a esto, gran parte de sus fans llevan meses acampando fuera del estadio River Plate.EL RITUAL DE LAS PULSERAS DE TAYLOR SWIFT Y QUÉ SIGNIFICA PARA ELLA Y LAS SWIFTIES EL NÚMERO 13La locura también se pudo visibilizar en las redes sociales, sobre todo en X, donde la cantante ya fue recibida con la frase “Bienvenida a la Argentina, Taylor Swift”, la cual se convirtió en tendencia. En ese sentido, los usuarios no tardaron en expresar su emoción. “12 años esperando el momento de decir ‘Taylor Swift está en la Argentina’”, “Taylor Swift llegó al país campeón del mundo”; “Chicas no lo puedo creer, está pasando. Taylor Swift está en Argentina”; “Ya llegó Taylor a la Argentina, oid mortales es el grito sagrado”, escribieron solo algunos.LA NACIONSeguí leyendo”Buenos Aires”. Los bailarines de Taylor Swift llegaron a la Argentina, hicieron una corografía y causaron furorPara el Jet Set. Cómo es Pony Line, el exclusivo after del Four Seasons, el hotel en el que se hospeda Taylor SwiftSe sumó a la “Taylormanía”. Camila Mayan compartió un video que sus fans relacionaron con Alexis Mac AllisterTemasCelebridadesTaylor SwiftOtras noticias de CelebridadesDorys del Valle, hoy. Fue Miss Televisión, la acusaron de comunista y hay un tema que no toca másAcuerdo de palabra. Afirman que Manu Urcera, el flamante marido de Nicole Neumann, renunciaría a la herencia de sus padresShock. Taylor Swift en Buenos Aires: se viralizaron los precios del merchandising oficial y los fans se indignaron

Fuente

Categories
General

El PP advierte: «España no se va a humillar ni va a permanecer callada»

Cuca Gamarra critica la fecha elegida para anunciar un acuerdo que ofrece la «impunidad» a Puigdemont a cambio de siete votos

Fuente