La confianza de los constructores de viviendas de eeuu cae por noveno mes consecutivo: nahb

WASHINGTON, 19 sep (Reuters) – La confianza de los
constructores de viviendas unifamiliares de Estados Unidos cayó
por noveno mes consecutivo en septiembre, ya que la subida de
las tasas de interés hipotecarias y los precios persistentemente
altos de los materiales de construcción hicieron que la vivienda
nueva fuera menos asequible para muchos compradores primerizos.El índice del mercado de la vivienda de la Asociación
Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo cayó tres
puntos, a 46, este mes.Descontando el desplome durante la primavera de 2020, cuando
la economía se tambaleaba por la primera ola del COVID-19, esta
fue la cifra más baja desde mayo de 2014. Una lectura por encima
de 50 indica que más constructores ven las condiciones como
buenas en lugar de malas.Los economistas encuestados por Reuters habían previsto una
lectura de 47.El agresivo endurecimiento de la política monetaria de la
Reserva Federal ha tenido un impacto significativo en el mercado
de la vivienda, en comparación con el mercado laboral y el gasto
de los consumidores, donde la demanda sigue siendo bastante
fuerte.Se espera que el banco central estadounidense suba el
miércoles su tasa de interés oficial en 75 puntos básicos, por
tercera vez desde junio. Desde marzo, la Fed ha elevado esa tasa
desde cerca de cero hasta su rango actual de 2,25% a 2,50%.Las tasas hipotecarias han subido aún más. La tasa de
interés de las hipotecas fijas a 30 años se situó en promedio en
el 6,02% la semana pasada, frente al 5,89% de la semana
anterior, superando el 6% por primera vez desde noviembre de
2008, según datos de la agencia de financiación hipotecaria
Freddie Mac.”El tráfico de compradores es débil en muchos mercados, ya
que más consumidores permanecen al margen debido a las altas
tasas hipotecarias y los precios de las casas que están poniendo
la compra de vivienda nueva fuera del alcance financiero de
muchos hogares”, dijo el presidente de NAHB Jerry Konter.”En otro indicador del debilitamiento del mercado, el 24% de
los constructores informó de la reducción de los precios de la
vivienda, frente al 19% del mes pasado”.La NAHB también señaló que las interminables interrupciones
en la cadena de suministro de materiales de construcción
continuaron pasando factura, y añadió que “más de la mitad de
los constructores de nuestra encuesta informaron de que
utilizaban incentivos para reforzar las ventas, incluyendo
rebajas en las tasas de interés de las hipotecas, servicios
gratuitos y reducciones de precios”.La medición de las condiciones de venta actuales de la
encuesta bajó tres puntos, a 54. El indicador de las
expectativas de venta en los próximos seis meses bajó un punto,
a 46. El componente que mide el tráfico de posibles compradores
cayó un punto, a 31.
(Reporte de Lucia Mutikani; Editado en Español por Ricardo
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