El ministro de Desregulación y Transformación del Estado dijo que las erogaciones serán incluidas “dentro del sistema de compras públicas”. En medio del conflicto entre la UBA y el Gobierno por las auditorías, aseguró que la decisión se confirmará “esta semana o la que viene”.
Destinar una propiedad al alquiler siempre fue una buena opción de inversión para hacer rendir el patrimonio, sin embargo, saber cuáles son las zonas más rentables antes de adentrarse en el negocio puede ser un dato clave para obtener mejores rendimientos.El dato revelador que resalta el último informe de Zonaprop es que “hay barrios porteños en los que la rentabilidad creció más de un 50% durante el último año, mientras que en otros disminuyó.Si hablamos en términos generales de la rentabilidad promedio que deja una propiedad ubicada en la ciudad de Buenos Aires, ronda el 4,5%, marcando una leve caída anual, ya que el mismo mes del año anterior registraba una renta de 5,3%. “Con estos números, el informe detalla que hoy se necesitan 21,8 años, un poco más que en septiembre del año pasado cuando se requerían: 18,7 años.”, detalla Leandro Molina, director de Zonaprop.ES ARGENTINO, SE CASÓ EN LAS VEGAS Y JUNTOS CREARON UN PRODUCTO PARA LAS CASAS QUE COMPRA EL PAPAAhora bien, ¿de qué depende el aumento de la rentabilidad? “El alza o disminución de los precios de venta y de alquiler son factores clave para determinar la rentabilidad de un barrio. Hay algunos barrios donde el metro cuadrado es muy caro y, si bien los precios de alquiler también son altos, no convalida el valor de inversión y requiere de más años para recuperar ese dinero”, analiza Molina.“Los barrios donde más aumentó la rentabilidad en el último año coinciden con los de mayor demanda en este caso aunque no siempre suele ser así. Hace un tiempo que se viene viendo que el eje de la demanda se está corriendo desde los tradicionales Barrio Norte – Recoleta hacia zonas menos densas y con salidas más rápidas hacia las afueras de zona norte”, resalta Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.Coghlan, el barrio porteño en el que más creció la rentabilidadClaudio Larrea / Brando – LA NACIONMás allá de que la renta en términos generales mostró una leve caída, no quita el hecho de que algunos barrios porteños mostraron un notable crecimiento. Coghlan, Núñez, Colegiales, Villa Crespo y Palermo son los barrios en los que más creció la renta de un año a otro.En primer lugar, Coghlan registró un aumento anual en su renta del 50,6% y fue el que más creció. El segundo lugar lo tiene Núñez, que marcó un aumento del 42,5% y el podio lo cerró Colegiales con una variación anual del 37,6%. A estos tres le siguen Villa Crespo y Palermo con un incremento anual del 29,5% y 29,2%.LO REVELÓ UN ESTUDIO: CUÁL ES LA CIUDAD MÁS CARA Y LA MÁS BARATA PARA ALQUILAR UNA PROPIEDAD EN EUROPACabe destacar que estos no son los barrios más rentables hoy en día, ya que Colegiales, Núñez o Palermo defienden una renta anual de aproximadamente del 3,8% y Coghlan 4,3% (a septiembre), mientras que otros barrios porteños superan el 5%. De hecho, los que tienen la renta más alta ahora son: Lugano (7,6%), Parque Avellaneda (5,9) y La Boca (5,8).En estos barrios más rentables, recuperar la inversión requiere entre 13,2 años en Lugano y 17,2 años en La Boca; cifras que se encuentran por debajo del promedio.Lugano, el barrio con rentabilidad más altaGonzalo Colini“Lugano, por ejemplo, es el barrio de la Ciudad con la rentabilidad más alta. A su vez, es el barrio más económico a la hora de comprar una propiedad, con un precio de venta medio de publicación de US$984/m² y alquileres que para un dos ambientes rondan los $357.256 mensuales”, detalla Molina y cierra la charla con un dato clave: “Puerto Madero es el barrio con la oferta más cara del mercado: con un precio medio de US$5970/m² para la venta y $1.047.664 mensuales para alquiler. Sin embargo, es la zona de CABA que presenta la rentabilidad más baja (3,7% de retorno bruto)”.LA NACIONTemasInversionesReal EstateAlquileresC.A.B.A.Conforme a los criterios deTipo de trabajo:noticia originalConocé másOtras noticias de Real Estate”Hace que pagues menos luz”. Es argentino, se casó en Las Vegas y juntos crearon un producto que compra el PapaLo reveló un estudio. Cuál es la ciudad más barata y la más cara para alquilar un departamento en EuropaCréditos hipotecarios sin escritura. La alternativa para comprar un departamento nuevo o en construcción
Alex Rodríguez, uno de los beisbolistas más reconocidos en la historia de Las Grandes Ligas, mantiene una vida activa tanto en el ámbito deportivo como en el empresarial. El exjugador de origen dominicano, conocido en el mundo del deporte como A-Rod, continuó involucrado en el béisbol tras retirarse en 2016 en los Yankees de Nueva York. También desarrolló una trayectoria en los medios de comunicación como comentarista.Al margen de su perfil laboral, también ha dado mucho de qué hablar por su vida privada. En particular, su romance con la cantante y actriz Jennifer Lopez, que duró desde 2017 hasta 2021, fue seguido de cerca y la prensa. En 2019, la pareja incluso llegó a comprometerse, pero dos años después, sus caminos tomaron rumbos separados.La relación entre Jennifer Lopez y Alex Rodríguez duró un periodo de cuatro añosGrosby Group – LA NACION¿Qué es de la vida de Alex Rodríguez?Luego de su retiro como jugador, A-Rod encontró una nueva vocación en la retransmisión de los partidos de las Grandes Ligas. Como comentarista y analista deportivo, colabora en diversas coberturas importantes junto a leyendas de la MLB como David Ortiz y Derek Jeter.Recientemente, compartió su análisis sobre el desempeño de los Yankees de Nueva York en la Serie Mundial. En específico, sugirió una estrategia para mejorar el rendimiento del capitán Aaron Judge. El exbeisbolista propuso reorganizar el orden al bate y colocar a Judge como segundo bateador seguido de Juan Soto, lo que podría incrementar las oportunidades en el juego y presionar más a los lanzadores rivales.A través de sus redes sociales, el exdeportista profesional comparte su vida personal y profesional. Además de mostrar su faceta como analista deportivo, publica momentos importantes junto a sus hijas, Natasha y Ella, producto de su relación anterior con Cynthia Scurtis, quien fue su esposa por seis años.También utiliza las plataformas digitales para compartir sus rutinas de ejercicio, que le permiten mantenerse en forma a sus 49 años. Desde su cuenta de Instagram, donde tiene más de 4,3 millones de seguidores, A-Rod publica videos sobre sus entrenamientos y algunos consejos sobre cuidado personal. También publica análisis de jugadas históricas de los Yankees,.¿Quién es la actual pareja de Alex Rodríguez, el ex de Jennifer Lopez?La relación entre Alex Rodríguez y Jennifer Lopez comenzó en 2017 y, desde el inicio, atrajo la atención de la prensa y de los fanáticos, tanto del deportista como de la estrella de Hollywood. La pareja compartió momentos personales a través de redes sociales y asistió a numerosos eventos, por lo que hay una gran cantidad de fotografías de ellos juntos de ese entonces.En 2019, durante un viaje a Las Bahamas, ambos anunciaron su compromiso, pero en 2021 confirmaron su separación. Desde el fin de su relación con JLo, el exjugador de los Yankees ha vuelto a enfocarse en su vida. De acuerdo con People en Español, en diciembre de 2023, inició una nueva etapa amorosa junto a Jaclyn Cordeiro, influencer y entrenadora de fitness. Ambos comparten en sus redes su interés mutuo por llevar un estilo de vida saludable y en varias publicaciones se los ve entrenando juntos.Alex Rodríguez comenzó una relación con la influencer fitness Jaclyn Cordeiro en diciembre de 2023Foto Instagram @arod¿Qué negocios tiene Alex Rodríguez?En paralelo a su vida en los medios y el deporte, Alex Rodríguez también trabaja en la consolidación de sus negocios. Como empresario, es cofundador de una compañía de inversión, A-Rod Corp, e invierte en diversas industrias, que van desde el sector inmobiliario hasta la tecnología y el fitness, de acuerdo a HiCue Speakers, una agencia de Conferencistas líder en América Latina.LA NACIONTemasJennifer LopezStar Game CelebritiesDeportes USAOtras noticias de Jennifer LopezDe Hollywood a la Fórmula Uno con acento argentino En fotos: del nuevo look de Angelina Jolie a Franco Colapinto con las estrellas del trap argentinoSeparados. El cruce entre Ben Affleck y Jennifer Lopez en un evento en Los Ángeles, con otro ex en escenaEn fotos. De los días de playa de Alessandra Ambrosio al hombre que habría conquistado a Jennifer Aniston
Es por los paros que vienen concretando en el Centro de Instrucción de Ezeiza, donde están los simuladores de vuelo. Los pilotos deben renovar allí o en otro lugar del mundo su licencia, dos veces por año.El mismo gremio reconoció que a raíz de esa medida de fuerza “se están cancelando muchas operaciones diariamente producto de la no disponibilidad de pilotos por vencimiento en Instrucción”.
En 1874, un grupo de artistas fue rechazado para formar parte del Salón de París.Eran unos treinta pintores entre los que se encontraban Claude Monet, Pierre-Auguste Renoir, Paul Cézanne, Berthe Morisot, Edgar Degas, Alfred Sisley y Camile Pizarro, que hicieron una muestra paralela y dieron nacimiento a una vanguardia en la que la percepción subjetiva del pintor iba a importar más que la búsqueda de realismo.El movimiento fue acompañado de una corriente filosófica clave para entender el mundo que estaba naciendo.
El verdadero problema no es la afluencia de personas del extranjero, sino la afluencia de dinero en efectivo. Las restricciones a la inmigración intentan cerrar la frontera equivocada.
Conocé los números ganadores, cuáles salieron hoy a la cabeza y todo lo que necesitás saber.
Este domingo 27 de octubre se dio a conocer que Margarita tendrá su primer show en vivo. La encargada en dar la primicia fue la misma Cris Morena, la creadora del programa que sigue la historia Floricienta y se puede ver tanto en la plataforma de streaming Max como en la pantalla de Telef. Lo hizo durante la entrevista que dio en el programa de Susana Giménez, acompañada por dos de sus nietos Franco y Valentín, hijos de Romina Yan. “Volvemos con un show increíble en vivo”, sostuvo la productora con entusiasmos en el living de la diva.Ante la noticia, los fanáticos que siguen la serie se mostraron muy emocionados y deseosos de ver la producción. En ese sentido, muchos se preguntan cuándo es y cómo conseguir las entradas.Cuándo es el show de MargaritaEl show de Margarita será el 5 de febrero. Este se llevará a cabo en el Movistar Arena, que tiene una capacidad de 15.000 personas. “Es como hacer tres Teatros Gran Rex en un día”, reveló la productora. Este detalle es relevante porque históricamente hizo sus producciones teatrales en el escenario de este característico teatro de la calle Corrientes. Sin embargo, en esta ocasión pasa a dar una nueva obra en este estadio.En principio, se trata de una sola función, aunque no se descarta que se sumen más fechas del show. La misma Cris Morena dijo que “va a arrancar el día 5 de febrero”.Cómo comprar las entradas del show de MargaritaLas entradas del show de Margarita se pueden conseguir a partir de los próximos días de forma online a través del sitio oficial del Movistar Arena. La preventa se abrirá este martes 29 de octubre a las 16 para los clientes del banco Santander con tarjeta Visa. Además, ellos podrán acceder a un 10% de descuento y hasta 6 cuotas sin interés. En tanto, la venta general comenzará el miércoles 30 de octubre a las 16 y acepta todo medio de pago.Esta semana se pueden comprar las entradas para el show de MargaritaMaxA continuación, el paso a paso para sacar las entradas por medio de la página del Movistar Arena:Ingresar al sitio de Movistar Arena con usuario y contraseña. Si no se cuenta con este requisito, se recomienda inscribirse en la página antes de realizar la compra para agilizar todo el proceso.Seleccionar el evento al que se desea asistir.Elegir la ubicación y la cantidad de entradas que se quiere comprar. Desde el Movistar Arena indicaron que se podrán adquirir un máximo de seis tickets por transacción.Indicar el método de pago.Una vez terminada la transacción, el sitio enviará un mail al usuario con la confirmación de la compra.Se ofrecerá la opción que se envíen las entradas al domicilio ―cuya distribución se realiza aproximadamente a los 10 días hábiles de realizada la compra― o en formato digital. Los e-tickets cuentan con un código QR que se escanea en la puerta de entrada. Su entrega es mucho más rápida, ya que se envía por correo electrónico.En cuanto a los precios de las entradas, aún no se dieron a conocer. De todos modos, se debe tener en cuenta que a los valores los tickets se deben sumar el servicio de la ticketera, por lo que puede que se abone un monto mayor por ellas.LA NACIONSeguí leyendoTradicional fiesta. Cuándo se celebra el Día de los MuertosProvincia por provincia. Cuándo terminan las clases en la ArgentinaFase por fase. El calendario lunar de noviembreTemasAgendaCris MorenaConforme a los criterios deConocé másOtras noticias de AgendaTodos los servicios afectados. Cómo es el paro de transporte del miércoles 30 de octubreUno por uno. Qué servicios se verán afectados por el paro de transporteConfirmado. Cuándo es el paro nacional de transporte de octubre y qué servicios no funcionarán
Emiliano Martínez arribó a París, Francia, para asistir a la gala del Balón de Oro 2024. Ternado como el mejor jugador de la temporada y también como el mejor arquero (trofeo Yashin), el marplatense llegó a la capital del país europeo en compañía de su esposa, Mandinha Martínez, su hermano Alejandro junto a su pareja Ludmila, y el representante del futbolista, Gustavo Goñi.Mandinha Martínez, Dibu Martínez, su hermano y cuñada pasearon por Parísinstagram @mandinha_martinez_Tras un vuelo desde Inglaterra a Francia, que incluyó un banquete compuesto por sanguches de miga y el infaltable mate, el marplatense, junto a Mandinha, decidieron recorrer la ciudad donde están alojados y se dieron el gusto de disfrutar un día completo en París, donde las fotos y videos no faltaron en la cuenta de Instagram de la mujer portuguesa.Dibu Martínez y Mandinha pasearon por París en la previa a la gala del Balón de Oro 2024En un recorrido que incluyó la visita a la Torre Eiffel, un punto de referencia histórico de Francia, el arquero lució un buzo de color verde, un pantalón blanco y un gorro del mismo tono; por su parte, Mandinha, eligió un look total white que acompañó con una cartera de la marca Louis Vuitton.La salida romántica entre el arquero y Mandinha incluyó fotos de ellos besándose en la Torre Eiffel iluminada, como así también un video de la pareja de la mano contemplando la inmensidad de esta estructura de hierro de más de 300 metros de altura que conmueve a los turistas de todo el mundo.De vuelta al hotel donde se hospedaron, las dos parejas decidieron salir rumbo al restaurante parisino llamado Gigi Rigolatto, donde pasaron una cena que incluyó la presencia de un músico en el salón y luces tenues que daban un ambiente de intimidad.El beso romántico de Mandinha Martínez a Dibu MartínezComo no podía faltar, la presencia de algunos tragos decoraron esta salida entre los cuatro integrantes. Por último, en un gesto romántico, Mandinha se acercó a Dibu y le dio un beso.Cuándo es la premiación del Balón de Oro 2024El premio del Balón de Oro 2024 se llevará a cabo este lunes, desde las 16 (horario argentino) en el Théâtre du Châtelet de París, Francia. Este evento, organizado por la revista France Football, distingue a un séquito de futbolistas por su desempeño adentro del campo de juego. A su vez, entrenadores y la rama femenina del deporte también tienen su lugar.Con la novedad de la ausencia de Lionel Messi y Cristiano Ronaldo, dos futbolistas que acaparaban la atención con su presencia, el Balón de Oro incluye, dentro de su distinguida nómina, la presencia de cuatro argentinos: Emiliano “Dibu” Martínez, Lautaro Martínez, Alejandro Garnacho y el director técnico, Lionel Scaloni.Emiliano Martínez y Lautaro Martínez volvieron a ser ternados, como en el 2023, al Balón de OroTanto el arquero del Aston Villa y el delantero del Inter de Milán, compañeros en la selección argentina, recibieron la invitación para presenciar la ceremonia y por qué no, esperanzarse con quedarse con el premio mayor. Por su parte, Garnacho está incluida en una terna Sub-21 y Scaloni por su injerencia en la actualidad de la selección argentina.En el caso del arquero, su oportunidad es doble: además de estar entre los 30 futbolistas más considerados, el marplatense integra la nómina para el premio Lev Yashin, una estatuilla que lo condecoró en el 2023 y aguarda repetir este lunes en París.LA NACIONEncontrá resultados de fútbol en vivo, los próximos partidos, las tablas de posiciones, y todas las estadísticas de los principales torneos del mundo.Ir a CanchallenaSeguí leyendoSu verdad. El Turco Naim rompió el silencio sobre su separación de Emilia AttiasSeñales. La convicción de Pampita acerca de su noviazgo con Martín Pepa: “Me lo envió la Virgen”Sol y playa. Las increíbles vacaciones de Nicole Neumann con Manu Urcera y sus hijos en un destino paradisíacoTemasEmiliano MartínezBalón de OroSelección argentinaOtras noticias de Emiliano MartínezFin de una era. La razón por la que Lionel Messi y Cristiano Ronaldo no están entre los nominados al Balón de Oro 2024″Argento”. Dibu Martínez viajó a París para la gala del Balón de Oro y sorprendió con el menú que eligió en el aviónEspectacular. Una volada fantástica de Dibu Martínez para sacar la pelota del ángulo y ganarse una ovación
El artista debió cancelar el último tramo de la gira mexicana.Qué es lo que tiene y las posibilidades de que regrese a la Argentina antes de fin de año.