escucharescucharLos remates de propiedades suelen ser una buena oportunidad para quienes buscan acceder a una vivienda a bajo costo. El Banco Ciudad realiza mensualmente una subasta en la que se rematan inmuebles usados a precios por debajo de los que se encuentran en el mercado inmobiliario. De hecho, el 22 de noviembre a partir de las 10 horas se ofrecerán 10 inmuebles a pagar en pesos conforme cotización dólar billete tipo vendedor del BNA, una oportunidad inusual en un mercado históricamente dolarizado.BARRIO POR BARRIO, EL PRECIO DEL METRO CUADRADO Y LA RENTABILIDAD DE UN ALQUILERSe ofrecerán 10 inmuebles a pagar en pesos conforme cotización dólar billete tipo vendedor del BNA.Alejandro GuyotEntre las propiedades en oferta se encuentran seis departamentos de uno y dos ambientes, un PH, un local comercial y dos casas, distribuidos en diversos barrios como Belgrano, Palermo, Lugano, Villa Luro, La Boca, Flores, Balvanera y Villa Devoto. Es importante destacar que el proceso completo, desde la tasación hasta la subasta pública, se realiza de manera íntegramente digital a través de la modalidad de subastas online.OFICINA Y DEPÓSITOS: LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE ALQUILER Y LA VACANCIAEl listado de este mes combina la reaparición de algunas unidades de subastas anteriores con la incorporación de nuevas propiedades en diversos barrios de la ciudad de Buenos Aires. Este enfoque contemporáneo y ágil proporciona a los interesados la oportunidad de explorar y adquirir estas propiedades de forma eficiente y sin complicaciones, creando así un espacio propicio para su transformación en hogares o inversiones rentables.En PalermoSe subasta un un departamento de dos ambientes en la Av. Coronel Díaz 1789.Ubicado en una microzona de Palermo que se destaca por su diversidad arquitectónica, que incluye casas bajas, edificios históricos y nuevos desarrollos, se subasta un departamento de dos ambientes en la Av. Coronel Díaz 1789, a pocas cuadras del boulevard Charcas. La superficie del departamento es de 49 m² y consta de un living comedor con balcón, un dormitorio, una cocina con lavadero y un baño completo. El precio base de la subasta es de US$134.000, con un depósito en garantía de US$4020.En BelgranoEn la zona norte de la ciudad, Belgrano se destaca por su rica tradición residencial, donde se entrelazan espléndidas casas antiguas con modernos edificios. Aquellos que aprecien esta armoniosa fusión encontrarán de interés el departamento ubicado en la calle Mendoza 3274, un departamento de dos ambientes. Con una superficie de 30 m², esta unidad consta de un dormitorio, un salón comedor con balcón semicubierto, una cocina equipada, un baño completo y un hall de acceso. El precio base de la subasta es de US$85.000, con un depósito en garantía de US$2550.Sobre La Pampa 2556 se subasta un departamento de dos ambientes.Una segunda propiedad que estará disponible dentro de los límites de Belgrano está sobre La Pampa 2556. Este departamento de 2 ambientes ofrece una superficie de 33 m² y tiene un precio base de US$80.290, con un depósito en garantía de US$2408. El interior del departamento se distribuye en un estar-comedor, un dormitorio con placard, un baño y una cocina con lavadero.En Villa LuganoSituado en una zona vecina de Villa Soldati, Mataderos y Villa Riachuelo, este barrio se destaca como uno de los más extensos en la ciudad, después de Palermo. En esta zona residencial, que alberga numerosos complejos habitacionales, se subastará una casa a reciclar ubicada en la calle Luis Dellepiane 5418. La propiedad se encuentra en un terreno propio con una superficie de 254 m² y cuenta con un precio base de US$143.200, junto con un depósito en garantía de US$4296. CONOCÉ CUÁL ES EL VALOR DE VENTA DE UNA PROPIEDAD En Villa LuroUbicado en una zona de fácil acceso, con excelentes conexiones a través de avenidas como Rivadavia y Juan B. Justo, la Autopista 25 de Mayo y la estación de tren Sarmiento que lleva el nombre del barrio, este barrio combina su encanto local con aspiraciones de un vibrante glamour nocturno y comercial. Es en esta zona donde se subasta un local comercial sobre la avenida Rivadavia 9631, disponible por un precio base de US$91.435. Este espacio ofrece una superficie de 25 m² y requiere un depósito en garantía de US$2743. Cuenta con un frente completamente vidriado, un sanitario compartimentado y una área de office.En La BocaCuna del ilustre artista Benito Quinquela Martín y ubicado en el límite sudeste de la ciudad, a orillas del Riachuelo, el barrio de La Boca se distingue por sus vibrantes colores y su rica tradición tanguera, lo que lo convierte en un atractivo polo turístico. Entre los íconos emblemáticos del barrio se encuentran el legendario estadio de Boca Juniors y el famoso Caminito, un pintoresco callejón angosto rodeado de casas de zinc pintadas con colores vibrantes, que alberga restaurantes especializados en carnes y una diversidad de talentosos artistas callejeros.Para aquellos interesados en alquilar a turistas o vivir en un entorno histórico, se presenta una oportunidad en la Av. Regimiento de Patricios 1556, donde se subasta un departamento de dos ambientes con una superficie de 36 m². El precio base es de US$57.742, con un depósito en garantía de US$1732. Esta propiedad cuenta con una entrada, comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo.En FloresEl característico barrio ubicado en la zona oeste de la ciudad continúa siendo un imán para los amantes de la arquitectura, con una ecléctica mezcla de estilos que van desde el encanto del Art Nouveau y el art decó hasta modernos edificios de departamentos. En esta ocasión, se subastan dos propiedades que reflejan perfectamente la diversidad arquitectónica de la zona.Este monoambiente de 33 m² en Flores se subasta desde los US$38.861.La primera de estas propiedades es un monoambiente de 33 m² con un precio base de US$38.861 y un depósito en garantía de US$1165 sobre Yerbal 2455. Este espacio incluye un pasillo de acceso, una dependencia, un baño, un espacio que sirve como estar, comedor, dormitorio y cocina, así como un espacio semicubierto.Otra oportunidad es un departamento interno tipo casa ubicado en Neuquén 2639.El segundo es un departamento interno tipo casa ubicado en Neuquén 2639. Con un precio base de US$34.829 y un depósito en garantía de US$1044, este espacio de 84 m² se abre a un patio-lavadero en la planta baja, que da acceso a cuatro habitaciones, un baño y una cocina, además de una habitación adicional se encuentra en la planta alta. Eso sí, requiere de una remodelación completa.SEGUÍ TODA LA INFORMACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESEn BalvaneraSe subasta una propiedad de dos ambientes ubicada en la calle Gral. Urquiza 41Situado a pocos pasos de Recoleta, se encuentra el barrio de Balvanera, donde se subasta una propiedad ubicada en la calle Gral. Urquiza 41. Se trata de un departamento de 2 ambientes con una superficie de 50 m² que cuenta con un hall de entrada, una habitación, un baño completo y una cocina funcional. La base de la subasta se encuentra en US$29.257, con un depósito en garantía de US$877.En Villa DevotoUbicado en un barrio residencial caracterizado por sus amplias y bajas casas, así como la presencia de modernos edificios, se presenta la oportunidad de adquirir una casa situada en su propio lote, en la calle Salvador Maria del Carril 4707. Esta propiedad de 162 m² se oferta a un precio base de US$53.526, con un depósito en garantía de US$1605. La vivienda se distribuye en dos plantas: en la planta baja, encontramos un jardín al frente, un comedor con una escalera que conduce a la planta superior, una cocina que se conecta con un garaje cubierto y un terreno libre, una habitación y un aseo de servicio. La planta alta ofrece tres dormitorios (uno de ellos de menor tamaño), un hall distribuidor, un baño completo y un lavadero externo en una terraza accesible.·LA NACIONTemasBelgranoPalermoReal EstateConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de BelgranoBelgrano. 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Belgrano, Palermo, Devoto y otros barrios: diez propiedades que se venden a precio de remate en pesos este mes
