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Tras el adelanto que hizo el vocero presidencial, Manuel Adorni, el Gobierno disolvió el Fondo Fiduciario que sustentaba el Programa Procrear y anunció también la implementación de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo.Este lunes, en sus redes sociales, el portavoz de Javier Milei había adelantado que el plan destinado a la construcción y adquisición de viviendas dejaría de existir de la forma en que se conocía hasta el momento. Sin embargo, la medida se oficializó recién este miércoles, a través del decreto 1018/24.“Disuélvase el Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda única familiar creado por el Decreto N° 902 del 12 de junio de 2012 y su modificatorio”, señala el texto en su artículo 1° y luego aclara que “el Ministerio de Economía realizará todos los actos necesarios para la liquidación” del fondo en cuestión.En tanto, el texto remarca que “el Ministerio de Economía celebrará con el Banco Hipotecario S.A un contrato para la continuidad de la gestión de los créditos bajo las mismas condiciones de retribución establecidas en el contrato de Fideicomiso suscripto el 18 de julio de 2012″.La dependencia que conduce Luis Caputo “dispondrá y administrará los bienes muebles e inmuebles, incluyendo sus mejoras, así como la regularización dominial de los inmuebles”. “Las obligaciones dinerarias pendientes de cumplimiento o las que surjan durante el proceso de liquidación serán canceladas con los fondos provenientes de la cobranza de los créditos otorgados bajo el contrato referido en el artículo 3°, o del producido de la enajenación de los bienes inmuebles”, agrega.En sintonía, a través del Decreto 1017/2024, el Ejecutivo dispuso la implementación de “hipotecas divisibles sobre inmuebles sujetos a proyectos inmobiliarios para la posterior división y afectación al régimen de propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios, o para subdivisiones originantes de parcelas del dominio común”.La decisión se sustenta en que “el crédito hipotecario constituye un instrumento fundamental para el acceso a la vivienda, para el desarrollo de la inversión privada y para impulsar la reactivación económica y productiva en el territorio nacional”.En esa línea, sostienen que “es necesario impulsar y consolidar un mercado de créditos hipotecarios robusto y sostenible en el tiempo, que esas acciones presentan varios desafíos pero, sin perjuicio de ello, existen justificaciones claras para avanzar en su desarrollo”.De la misma manera, afirman que instrumento de crédito “no solo es clave e imprescindible para mejorar el acceso a la vivienda de muchas familias, sino al mismo tiempo, para ayudar a estabilizar sectores económicos, impulsar el empleo en la construcción y los sectores ligados” y afirman que “para avanzar con este mercado, una de las condiciones ineludibles era mejorar la estabilidad macroeconómica, incluyendo la reducción de la inflación, la estabilización del tipo de cambio y una mejora en los salarios reales de forma sostenida”.¿Qué son las hipotecas divisibles ?Las hipotecas divisibles son un tipo de crédito que posibilita que la deuda original y su garantía se dividan en partes independientes. En el contexto inmobiliario, esta división se suele aplicar a proyectos como edificios o complejos de viviendas. En ese caso, a cada unidad le puede corresponder su propia porción de hipoteca.Con esto, en lugar de que una propiedad privada se venda con toda la deuda hipotecaria asociada, pueda dividirse en unidades que tengan porciones de la deuda, “algo que facilita la venta de estas nuevas unidades sin necesidad de cancelar la hipoteca en su totalidad”.LA NACIONSeguí leyendoArmado electoral. Las giras de Karina Milei para conformar La Libertad Avanza ya provocan roces con los aliados del GobiernoGala de Endeavor. Milei, ante empresarios: “Son ustedes los que van a resolver los problemas de la gente y no el Estado”A horas de la sentencia contra Cristina. El Pro pidió una sesión especial para tratar la Ficha LimpiaTemasBoletín OficialConforme a los criterios deConocé másOtras noticias de Boletín OficialLa explicación de Sturzenegger. Qué son las hipotecas divisibles y cómo funcionanCapital Humano. El Gobierno oficializó la salida de Nano Lembo y formalizó a Ordoñez como su reemplazo”Mayor competencia”. El Gobierno oficializó la desregulación del servicio de correos

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Con una carrera que lo convirtió en una de las leyendas más emblemáticas de Hollywood, Arnold Schwarzenegger fue protagonista de numerosos éxitos que lo catapultaron a la cima de la industria cinematográfica. Aunque su nombre está ligado a algunos de los films más taquilleros de las últimas décadas, pocos saben que estuvo a un paso de formar parte de otra gran producción que, sin saber que se convertiría en un boom, rechazó de forma inesperada por motivos sorprendentes.Sin duda alguna, el actor es uno de los rostros más emblemáticos del cine de acción, ya que se erigió en un ícono gracias a su participación en algunas de las películas más memorables de este género. Entre sus éxitos más recordados figuran la saga Terminator, donde interpretó al implacable androide cibernético; Depredador, en la que enfrentó a una letal criatura extraterrestre en plena selva; Comando y Mentiras Verdaderas, en donde probó su habilidad para las escenas de alto riesgo; y Conan el Bárbaro, film en el que encarnó al legendario guerrero.Arnold Schwarzenegger brilló en el cine de acción con películas como TerminatorAhora, en declaraciones recientes, Schwarzenegger dejó boquiabiertos a sus seguidores al revelar cuál fue la película que decidió rechazar: La Roca, el exitoso filme de 1996. A pesar de que esta producción alcanzó gran popularidad, el actor optó por no sumarse al proyecto debido a que el guion no le convenció en absoluto. Según explicó, el libreto estaba incompleto, con apenas 80 páginas y varias secciones confusas y sin terminar. Incluso mencionó que algunos pasajes estaban tachados y llenos de anotaciones, lo que le generó dudas y, en última instancia, lo llevó a descartar el papel.A pesar de que La Roca se convirtió en un éxito rotundo -recaudó 335 millones de dólares a nivel mundial y contó con un elenco estelar compuesto por figuras como Nicolas Cage, Ed Harris, y el legendario Sean Connery- Arnold Schwarzenegger admitió haber lamentado su decisión de rechazar el papel.Qué dijo Arnold Schwarzenegger sobre no haber formado parte de La RocaEn una sesión de preguntas y respuestas en Reddit hace algunos años, el actor confesó su arrepentimiento al ver el impacto de la película y reconoció que su decisión, basada en un guion que le pareció incompleto, le hizo perder la oportunidad de ser parte de una producción emblemática del cine de acción de los 90. “Me arrepiento mucho de no hacer La Roca. Me encanta la película y les salió bien. Cuando me la ofrecieron solo había un guion de 80 páginas con mucha letra a mano y garabatos y no parecía estar terminado. Pero, obviamente, hicieron un trabajo fantástico”, sostuvo, de manera contundente.La Roca se convirtió en una de las películas más emblemáticas del género de acciónDON SIMPSON/JERRY BRUCKHEIMER FI – Europa PressAunque Arnold expresó cierto arrepentimiento por no haber aceptado el papel, La Roca, bajo la dirección de Michael Bay, logró posicionarse como un gran éxito en el género de acción. Por todo esto, la película obtuvo un lugar especial en el cine de los años 90, logrando un 67% de aprobación en Rotten Tomatoes y recibiendo incluso una nominación al Oscar por su destacada banda sonora. De todas formas, luego de esta reciente declaración, quedó la duda de cómo habría cambiado la historia si Schwarzenegger hubiera sido parte del elenco.Cabe recordar que la trama de ese film sigue a un veterano de guerra, interpretado por Ed Harris, que roba misiles y desata una misión de rescate en la que Nicolas Cage y Sean Connery se llevan el protagonismo. Aunque Schwarzenegger no formó parte de este proyecto, La Roca se mantiene como una de las películas de acción más emblemáticas de la época, gracias a su elenco estelar y su narrativa explosiva que aún resuena en la cultura popular.LA NACIONSeguí leyendoSimple y eficaz. El método 5×5, la regla de oro de Arnold Schwarzenegger para ganar masa muscularActor derrocado. Un ucraniano de 19 años rompió el récord que Arnold Schwarzenegger mantuvo por 57 añosCon un guiño a Terminator. Schwarzenegger contó que le pusieron un marcapasos y habló de su problema cardíacoTemasArnold SchwarzeneggerCelebridadesOtras noticias de Arnold Schwarzenegger”Me da un poco de vergüenza”. Terminator: un sueño premonitorio, el origen de una frase icónica y el remordimiento de CameronSimple y eficaz. El método 5×5, la regla de oro de Arnold Schwarzenegger para ganar masa muscularEn fotos. De la salida de Sophia Loren en Los Ángeles al sugestivo vestido de perlas de Blake Lively

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Una conversación entre dos personas o más puede generar un canal de diálogo ameno y constructivo. Sin embargo, una interrupción en medio de una exposición sobre una idea o solución a un problema puede causar un conflicto entre los presentes.Según el estudio de varios psicólogos, la mente humana funciona de una manera incorrecta al reaccionar cuando se le interrumpe. Esto se debe a una cuestión meramente invasiva del espacio y el hecho de no poder completar una idea.Cómo lidiar cuando una persona te interrumpe al hablar“Prepara el terreno al decir: ‘Tengo algo para compartir. Tomará solo unos cinco minutos’”, explicó Elaine Swann, psicóloga y autora del libro Let Crazy Be Crazy, a The New York Times. En su exposición, la experta analizó los comportamientos de los humanos al ser interrumpidos y explicó que, de manera amable, se puede volver a recuperar el espacio para exponer las ideas que se tienen en mente.Por otra parte, Alexandra Solomon, psicóloga del Instituto Familia de la Universidad de Northwestern, dio un ejemplo de cómo serían las conversaciones ideales entre las personas. “Tendemos a querer que nuestras conversaciones sean como un partido de tenis, con un montón de idas y vueltas”, explicó la especialista.A pesar de la teoría y las explicaciones, las conversaciones entre personas pueden tener vaivenes y que eso origine un clima tenso entre las personas. En ese ida y vuelta, las personas deberán imponerse con argumentos y no con improperios, dado que si uno insulta o maltrata a su par generará un foco de conflicto cada vez más grande que incluirá gritos y ademanes indeseados.Además, entre otras frases conciliadoras, los psicólogos indicaron que “Espera, me gustaría completar mi idea” y “Solo un momento y te cedo la palabra” están dentro del ranking de las acotaciones más pacíficas para restablecer el canal de diálogo.Las cuatro frases típicas de las personas que se victimizanEl diálogo con otras personas también incluyen sentimientos. Dentro de este rango, la psicología elaboró un pormenorizado listado de cuatro frases que utilizan las personas que se victimizan.1) “Ya no me amas”Esta frase está orientada a las relaciones de pareja y a la necesidad de atención. Esto puede llevar al otro a reafirmar sus sentimientos con muestras de cariño, aunque, según aconsejan los expertos, puede ser que no sean ciertas y así acrecentar aún más una crisis.2) “Esto es lo que vos me hiciste hacer”Esta declaración está asociada a asumir una responsabilidad, de modo tal que se culpa al prójimo por una actitud irresponsable. A su vez, la frase se relaciona con la falta de reflexión.3) “Siempre te enojás conmigo por nada”Según los psicólogos, las personas culpan a los demás por actitudes propias. Esta frase demuestra un gran nivel de inseguridad y de fragilidad emocional ante otros.4) “Tengo que hacer una escena para que me prestes atención”En esta ocasión, la persona requiere o busca atención del otro. Según expertos, estas actitudes desgastan las relaciones, además de que generan conflicto y no establecen un canal de diálogo.LA NACIONSeguí leyendoSegún especialistas. Cuáles son los ejercicios para prevenir la fascitis plantarFinal inesperado. Contrató una wedding planner para su boda, le terminó arruinando su matrimonio y su historia se volvió viralFácil y ecológico. Cómo hacer lámparas decorativas con botellas de vino vacíasTemasPsicologíaOtras noticias de PsicologíaSegún una grafóloga. Cuál es el significado de escribir todo con mayúsculasSíntomas. Qué es el síndrome de desconexión cognitiva y por qué les impide a las personas concentrarseSegún la psicología. Las cuatro frases típicas de las personas que se victimizan

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Por decreto, Alberto Fernández y Cristina Kirchner congelaron todos los precios de la economía argentina en marzo de 2020. La pandemia fue la excusa, pero los Precios Máximos duraron, controlados desde la Secretaría de Comercio, mucho más que la cuarentena. Ambos terminaron su gobierno con la inflación más alta desde 1990.El presidente Javier Milei logró mostrar una inflación núcleo, los llamados “precios libres”, tan baja en octubre como la registrada en septiembre de 2020, en pleno auge del “quedate en casa”. ¿Y los alimentos? El mes pasado mostraron la variación más baja desde junio de 2020, cuando el alcohol en gel era casi tan esencial como el agua en todas las casas.Milei no controló precios. Todo lo contrario, los liberalizó, algunos vía shock (devaluación) y otros gradualmente (como las tarifas). ¿Cómo bajó entonces la inflación? Un pragmatismo ortodoxo. Superávit fiscal, emisión cero –aspirar pesos– y previsibilidad cambiaria. Sostener ese menú en el tiempo generó ahora credibilidad, un intangible clave a la hora de ser autoridad para construir expectativas a futuro.La desinflación se consolidó gracias a una economía que se frenó en el primer semestre, pero que tocó fondo y comenzó a mostrar avances mensuales. Pero, sorpresivamente, la baja de precios se dio en un contexto de corrección de precios relativos que deja mejores fundamentos –elimina expectativas tóxicas– y con el Banco Central comprando dólares, aunque todavía con reservas netas en terreno negativo, lo que obliga al Gobierno a buscar alternativas para pagar la deuda en dólares y a sostener el ajuste.No romper el termómetroQuedó claro entonces: la inflación no es un tema para los Guillermo Moreno, aquel encargado de perseguir empresarios o romper termómetros. El enfoque libertario dista de ser original: es una fotocopia –no sin cierta originalidad– de lo que se hace en el mundo. El problema no es el dólar, la inflación o la deuda, sino el equilibrio fiscal, sobre todo para un país con prontuario (nueve defaults) que no tiene quien lo financie. Luis Caputo sumará con octubre su décimo mes consecutivo de cuentas en equilibrio. El dato ya se anticipó. El detalle saldrá el viernes.El ministro de Economía, Luis CaputoMarcos BrindicciCantar victoria es apurarse. No por la ayuda que brindó en octubre la baja de los combustibles, la estacionalidad de las verduras o los aumentos en la carne que pueden venir a fin de este mes, sino porque la fuerte desaceleración tuvo su contraparte. Se dio con un dólar al que muchos consideran atrasado –las colas de autos yendo a comprar a Chile o las buenas temporadas esperadas en Punta del Este y Brasil son alarmas– y con salarios muy golpeados. Tanto es así que en el segundo trimestre cuatro de cada diez ocupados eran pobres, según el Indec. Los salarios privados están al nivel de noviembre, pero parte de esa recuperación se la lleva un porcentaje más alto de gasto familiar en el pago de las tarifas de servicios públicos. Aquel nivel, además, ya acumulaba caídas de 30% en cinco años.Varios sectores económicos empiezan a salir de la recesión en niveles bajos. Son apuntalados por el crédito y la incipiente recuperación de salarios y jubilaciones. Esa expansión de pesos, con cepo cambiario, puede comenzar a poner presión sobre los precios. La demanda aparece antes que la oferta y el efecto de la expansión monetaria y crediticia sobre la inflación es mayor cuando ocurre en condiciones de represión financiera. Lo advirtió el secretario de Política Económica del actual Ministerio de Economía hasta fines de junio, Javier Cottani.La salida del cepoEntonces sacar el cepo se vuelve clave para crecer sin inflación, pero también es un riesgo. Se acercan las elecciones de medio término para un gobierno débil en términos legislativos y la baja de la inflación es la principal bandera libertaria de éxito político. Pero en todas las encuestas, los precios ya quedaron rezagados en el ránking de preocupaciones. Ahora surgen la actividad y el empleo.Atentos a las expectativas del mercado –que la inflación se acerque al ritmo de devaluación mensual (2%) más la suba de precios internacionales (0,5%)–, el Gobierno corrió el arco. Caputo dijo que el cepo se eliminará en 2025 y Milei, que sólo modificará el crawling peg cuando la inflación actual sume dos meses más como octubre, o sea, en 2025. Diciembre, además, se espera más alto por cuestiones de estacionalidad. El último REM asigna una inflación de 2,5% recién entre febrero y abril. “Falta”, responden en el quinto piso del Ministerio de Economía. En otra ventanilla explican que llegar a esa inflación es un punto de inflexión. Esa, dicen, es una “meta intermedia” camino a la salida del cepo. Hay condiciones “en paralelo” dependiendo de si se mira el equilibrio cambiario (el nivel de las reservas netas) o el monetario (base amplia igual a base monetaria). O sea, ¿todavía sobran pesos y faltan dólares?Tal decisión deberá cuadrar con otra. Pese a que Marco Lavagna había previsto renovar el IPC este mes, algunas versiones indican que el nuevo IPC Nacional –con nueva Encuesta Nacional de Gastos de Hogares– recién vería la luz con el primer dato de 2025, que se conocería en febrero. ¿Cuánto pesarán los servicios en ese IPC? Es probable que la muñeca de Caputo vuelva a aparecer a la hora de volver a ajustarlos el año que viene.Por Francisco JueguenTemasComunidad de NegociosConforme a los criterios deConocé másOtras noticias de Comunidad de NegociosArdua negociación. Aerolíneas Argentinas volvió a reunirse con los gremios y ya se habla de un principio de acuerdoCOP29. La Argentina busca que las políticas climáticas estén en línea con los avances científicos para no afectar el desarrolloSalud del suelo. El sorprendente dato que reveló un estudio sobre la agricultura argentina

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03.40 | El Gobierno disolvió el programa ProCrear y habilitó las hipotecas divisiblesTras el adelanto que hizo el vocero presidencial, Manuel Adorni, el Gobierno disolvió el Fondo Fiduciario que sustentaba el Programa Procrear y anunció también la implementación de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo.Este lunes, en sus redes sociales, el vocero de Javier Milei había adelantado que al día siguiente el plan destinado a la construcción y adquisición de viviendas dejaría de existir de la forma en que se conocía hasta el momento. Sin embargo, la medida se oficializó recién este miércoles, a través del decreto 1018/24.Leé la nota completa acá.03.05 | Llaryora dijo que Cristina Kirchner le hizo un favor a Javier Milei al presidir el PJEl gobernador de Córdoba, Martín Llaryora, se refirió a la reaparición política de Cristina Kirchner para presidir el Partido Justicialista (PJ). Aseguró que no le parece una decisión acertada y que, además, su conducción le favorece al presidente de Javier Milei.“No me queda cómodo que sea la presidenta del PJ porque atrasa”, comenzó el mandatario en una entrevista con Luis Novaresio para la pantalla de LN+, y sumó: “No le hace bien al partido; cualquier dirigente tiene un tiempo y después tiene que correrse”.Leé la nota completa acá.02.27 | Con optimismo renovado, los emprendedores se reunieron en una gala exclusivaPor Eugenia IglesiasEste martes a la noche se llevó a cabo la Gala anual de la Fundación Endeavor, una organización dedicada al fomento del emprendedurismo, integrada por importantes nombres del mundo de los negocios como Marcos Galperin, fundador de MercadoLibre, Eduardo Elsztain, presidente de IRSA, e incluso el flamante embajador en Estados Unidos, Alec Oxenford.El evento tuvo lugar en el Faena Art Center y reunió a una lista de exclusivos invitados. Fueron unos 500 entre emprendedores, mentores, inversores, líderes políticos y principales actores del sector y, aunque siempre convocante, este año tuvo el condimento extra de contar con la presencia del presidente Javier Milei.Leé la nota completa acá.02.00 | El Pro pidió una sesión especial para tratar la Ficha Limpia a horas de conocerse la sentencia contra Cristina KirchnerTras postergarse la sesión en Diputados en la que la oposición pretendía limitar el uso de los decretos de necesidad y urgencia por parte del Poder Ejecutivo y derogar el DNU 846/24, que flexibiliza las condiciones para canjear deuda, el Pro pidió una sesión especial para tratar el proyecto de Ficha Limpia el próximo miércoles 20 de noviembre al mediodía. La convocatoria se da en la previa de darse a conocer mañana la sentencia contra Cristina Kirchner en la causa Vialidad y podría cobrar especial relevancia si la Cámara Federal de Casación confirma la pena a seis años de prisión, ya que bajo este escenario de prosperar la iniciativa legislativa en el Congreso, la exvicepresidenta no podría ser candidata en 2025.Leé la nota completa aquí.01.30 | Vialidad: Cristina Kirchner defendió su inocencia y dijo que la causa es “un show”La expresidenta Cristina Kirchner habló de la causa Vialidad, un día antes de que se conozca el fallo de la Cámara de Casación Penal que revisará su condena a seis años de prisión por administración fraudulenta. En un documento que difundió en redes sociales, Kirchner tildó la investigación de “show” y defendió su inocencia. Allí, se refirió a los jueces Mariano Borinsky, Gustavo Hornos y Diego Barroetaveña como “los Copitos de Comodoro Py”. “Sepan que hagan lo que hagan, no van a hacerme callar. No fui ni seré nunca mascota del poder”, escribió.Leé la nota completa aquí.01.00 | Milei, ante empresarios y emprendedores en la Gala Endeavor Argentina: “Estamos saliendo del infierno”El presidente Javier Milei participó de la Gala Endeavor Argentina el martes por la noche donde ratificó su plan económico luego de conocerse la inflación de octubre (2,7%), aseguró que el país está “saliendo del infierno” y deslizó que en cinco meses se podría levantar el cepo cambiario si se consigue estabilizar el índice inflacionario en 1%. “Cuando llegamos al poder estábamos de la mitad de la tabla para abajo, al borde de una hiperinflación, pero afortunadamente los argentinos decidieron cambiar”, sostuvo.En esa línea, expresó su agradecimiento por haber sido convocada al evento organizado por “la red de apoyo emprendedor más grande del mundo”. “Estoy muy a gusto porque son una pieza fundamental del mercado, son ustedes y no el Estado parasitario, rosquero, los que van a resolver los problemas de la gente”, dijo ante centenares de empresarios y emprendedores.Leé la nota completa aquí.LA NACIONTemasJavier MileiActualidad políticaConforme a los criterios deConocé másMás notas de Javier Milei”Repuntó”. El favor que le hizo Cristina a Milei, según Llaryora, tras conseguir la presidencia del PJ“Momento único para el país”. Con optimismo renovado, los emprendedores se reunieron en una gala exclusivaAniversario del Tratado de Paz y Amistad. Victoria Villarruel se reunió con el presidente del Senado de Chile

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