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Seguridad

Mendoza: el video de un conductor alcoholizado que atravesó el portón de una casa y atropelló a un hombre

escucharescucharUn vecino del departamento de Maipú, en Mendoza, fue atropellado ayer por la mañana por un auto que atravesó a toda velocidad el portón del jardín de su casa. El conductor del rodado, un joven de 22 años, estaba alcoholizado y fue demorado por la Policía a disposición de la fiscalía. La secuencia fue grabada por una cámara de video de la propiedad donde ocurrió el siniestro.Pocos minutos después de las 7 y antes del amanecer de este domingo, un hombre estaba acompañado por sus dos perros en el patio de su casa del barrio Fray Luis Beltrán de esa ciudad mendocina cuando oyó un ruido que le llamó la atención. Entonces asomó su cabeza hacia la calle de tierra y vio a un vehículo que se aproximaba a toda velocidad hacia él. Por más que intentó alejarse corriendo, no pudo evitar que finalmente el rodado lo atropellara.Un conductor alcoholizado se llevó puesto un portónEl automóvil arrasó primero con el portón del patio de la vivienda e, inmediatamente, arrolló al hombre. Según el diario local MDZol, la víctima, que se salvó de milagro tras el impactante choque, solo sufrió lesiones leves y fue asistido por la ambulancia del Servicio de Emergencias Coordinado (SEC).El conductor del automóvil, de 22 años, fue sometido al test de alcoholemia y dio positivo, agregó el mismo medio: manejaba con 1,82 gramos por litro de sangre. El joven quedó demorado en la comisaría 49 de Rodeo del Medio, a disposición de la Oficina Fiscal 16 de Maipú.Días atrás, diputados y senadores convirtieron en ley el proyecto de “tolerancia cero” de alcohol al volante en las rutas nacionales. Pero la medida no fue bien recibida por los empresarios de la industria vitivinícola de Mendoza. A raíz de eso, el gobernador radical, Rodolfo Suárez, afirmó que la normativa no se aplicará en el distrito. De esta manera, de acuerdo a su decisión, se mantendrá en vigor la ley provincial que permite conducir con hasta 0,5 gramos de alcohol en sangre.“No vamos a adherir desde Mendoza”, expresó el mandatario. “Los accidentes de tránsito, que van de 0,5 para abajo no son mayoría, son escasos; casi no hay por el alcohol, es por arriba de esa medida. Eso tiene que ver con controles y multas, llegando a $450.000”, continuó Suárez.LA NACIONSeguí leyendo”Hostil e irreverente”. El narco que manejaba su banda desde la cárcel y prometió “balas y granadas” para funcionarios y fiscalesHorror en Trenque Lauquen. Hallan ahorcada y amordazada a una docente en su casaAsesinos. El depravado que violó a una mujer y a su hija en Núñez y creyó haberlas matado a ambas, pero se equivocóTemasalcoholInseguridad vialMendozaConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de AlcoholAlcohol cero. Cuáles son los obstáculos para que la ley rija en toda la ArgentinaRevisión de 40 años de investigaciones. Beber con moderación no tiene beneficios para la salud, pese a lo que dijo antes la ciencia“Se me complicó la vida por un asado”. Una diputada mendocina dio positivo en el test de alcoholemia y le sacaron el auto

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¿Por qué es tan importante la Batalla de San Lorenzo?

El 3 de febrero de 1813 se llevó a cabo uno de los enfrentamientos más importantes de la historia argentina, la cual muchos afirman fue con la que nació la patria: la Batalla de San Lorenzo.LA BATALLA DE SAN LORENZO, DONDE NACIÓ LA PATRIAEl entonces Coronel don José de San Martín junto a su Regimiento de Granaderos a Caballo enfrentó por primera vez a las tropas españolas que subían río arriba el caudaloso Paraná en busca de provisiones y de asegurarse el control del tráfico fluvial hacia el interior del territorio nacional. El combate fue rápido pero feroz: duró apenas 15 minutos.Los granaderos tuvieron 27 heridos, 15 muertos y un prisionero, y los realistas 40 muertos y 13 heridos. Además, dejaron dos cañones, 50 fusiles, cuatro bayonetas y una bandera.DOS PUEBLOS DE SANTA FE SE PELEAN POR LA AUTORÍA DE LA MARCHA DE SAN LORENZOLuego del triunfo en San Lorenzo, el Regimiento comenzó a tener mayor prestigio, mejor preparación, nuevos recursos y, sobre todo, el ánimo y la moral capaces de formar hombres valientes que posteriormente sirvieron para armar los Ejércitos del “Norte” y de los “Andes”, que sostuvieron a punta de espada, cañón y coraje el nacimiento de una nueva Nación en el concierto de los pueblos libres.LA NACIONSeguí leyendo“A cada chancho le llega su San Martín”. La historia detrás de la expresión popular que mal atribuyen al Padre de la PatriaEn Yapeyú. Proyectan un colosal sable curvo para honrar la memoria de San MartínBelgrano y San Martín, héroes muy distintos en la pluma de MitreTemasTrendsEfeméridesOtras noticias de TrendsSemana Santa. ¿En qué se diferencia la Pascua cristiana de la judía?Limpieza. El bicarbonato de sodio y sus usos en la cocinaEl vegetal “superalimento” con más calcio que la leche

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Javier Milei explicó cómo bajará el gasto público y sostuvo que no tocará el presupuesto en educación

escucharescucharEl precandidato a presidente Javier Milei analizó los números del presupuesto y desarrolló un posible plan para recortar el gasto público en torno al 13%. En diálogo con Luis Majul, en La Cornisa por LN+, el diputado de La Libertad Avanza aseguró que no va a tocar el presupuesto en educación, ni en salud pública y que sí avanzará en otra serie de reformas o ajustes. Por un lado, habló de eliminar la obra pública y pasar a un sistema de iniciativa privada. Por el otro, quitar subsidios a las tarifas, pero sin cargar todo sobre el precio. “No solo podes trabajar sobre los ingresos de la compañía sino trabajar en bajarle los costos”, explicó. En esa línea, insistió en que su “plan motosierra” irá acompañado por fuertes medidas contra la inflación. “Tengo la convicción de lo que voy a hacer”, dijo el economista. Visiblemente incómodo por terminar de completar sus ideas, Milei sostuvo que su objetivo es lograr que la Argentina vuelva a ser potencia mundial. Y aseguró que es posible, solo que demanda entre 35 y 40 años. “Recientemente lo hizo Irlanda. Tiene más PBI per cápita que EE.UU.. No hay que inventar nada nuevo”, aseveró. “Las reformas de primera generación incluyen una reforma del Estado: bajar gasto público, los impuestos y eliminar regulaciones; desregular el mercado laboral hacia adelante, yendo a un sistema de seguro de desempleo, y una vez que sos competitivo -fiscal y laboralmente- podés abrir la economía sin que termine en un ‘industricidio’, como lo que pasó en la dictadura militar. En paralelo, estoy proponiendo avanzar en un esquema que termine con el Banco Central”, planteó.Sin embargo, al repasar los números del presupuesto actual, el precandidato a presidente aseguró que no tocará el presupuesto en educación que hoy ronda el 6%. “Entonces no sos tan liberal”, lo increpó Majul. A lo que el economista refutó: “No demonizaría las ideas de la libertad porque aquellos países que son más libres son ocho veces más ricos que los reprimidos”.Milei insistió en que son cosas que demandan tiempo, que no se pueden corregir en un día. “A nadie le va a faltar la educación”, aseguró, y continuó: “El 60% de los chicos de menos de diez años no pueden leer ni entender lo que hacen. Lo que hay que entender es que el sistema… la educación no la vas a recortar, tenés una condición de inicio. Tengo una idea de cómo funciona el mundo y lo quiero llevar a ese”. También, deslizó que, en el caso de las universidades, podría optar por aplicar vouchers que otorguen plata a la gente para costear un estudio de grado, sea del sistema público o privado, y que cada quien tenga la libertad de elegir a qué ámbito quiere concurrir. “Vos elegís la que se te da la gana. Los recursos están, vos se los podrías dar de otra manera para fomentar la competencia. Quizás alguien no tiene plata y no quiere que lo adoctrinen con las basuras marxistas”, lanzó. Del mismo modo, tampoco tocará el gasto en salud pública. “Las partidas que estoy tocando están en otro lado”, insistió. Una vez más, Majul le retrucó: “Entonces, no sos un liberal, sos lo que dicen algunos de la casta”. LA NACIONSeguí leyendo“Tengo unas ganas de judicializarlo”. Grabois reveló una conversación con Tolosa Paz sobre Massa y el destino del dinero de la ayuda socialInstó al diálogo. La Iglesia advirtió que hay un “clima de violencia muy grande”Investigación. Confirman que fueron robadas 82 declaraciones juradas de jueces en el Consejo de la MagistraturaTemasJavier MileiLN+Conforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Javier MileiEl final de una ficción y la posible antesala del colapsoApuntes desde el futuro. Argentina 2038: la crisis de salida de la dolarizaciónLibertarios. Pese al apoyo de partidos locales, Javier Milei no tendrá candidato propio a gobernador en Córdoba

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Seguridad

Berazategui: violento robo a un joven, pese a que no se había resistido

escucharescucharUn joven se había acercado hasta la casa de un amigo, en el municipio de Berazategui, a acercarle unos shorts de fútbol. Fueron apenas unos pocos segundos. Cuando el hombre se disponía a regresar a su vehículo para retirarse del lugar, una banda de delincuentes lo atacó. La víctima no se resistió, pero así y todo algunos de los ladrones lo golpearon violentamente con puños y patadas.El robo tuvo lugar en la noche del viernes, alrededor de las 21.30, y quedó registrado en una cámara de seguridad. Luciano se encontraba en la puerta de una vivienda ubicada en calles 15 y 102. Estaba terminando de cruzar algunas palabras con un amigo – que le hablaba desde atrás de las rejas de su inmueble – tras intercambiarse vestimenta deportiva cuando cuatro delincuentes lo sorprendieron cuando caminaban por la calle. “¡No, para!”, fue lo primero que atinó a gritar la víctima, asustada ante los violentos ladrones.Berazategui: dejó que le robaran todo, pero igual lo atacaron a golpesUno de los asaltantes se dirigió directamente hacia él y comenzó a robarle todo lo que tenía encima. “Dame todo, dame todo”, lo apuraba al joven mientras le revisaba cada uno de los bolsillos e intentaba, sin resultado positivo, bajarle el cierre de la campera.Berazategui: no se resistió a que le robaran todo, pero igual lo atacaron a golpeshttps://twitter.com/Infopoliciales1Berazategui: no se resistió a que le robaran todo, pero igual lo atacaron a golpeshttps://twitter.com/Infopoliciales1Cuando parecía que no había más que sustraerle a la víctima, algunos de los delincuentes comenzaron a golpear con brutalidad al joven que, como podía, usaba sus brazos para resguardarse del ataque mientras les gritaba “¡Pará!”. Hubo golpes de puño y patadas. “Como había dos que estaban armados, no quise resistirme. Cuando me empiezan a pegar salí corriendo y ahí me di cuenta de que uno de los que tenía armas comenzó a seguirme”, relató la víctima en diálogo con TN. “Me dio miedo que me pegaran unos tiros por una campera”, reflexionó Luciano. Su amigo, en tanto, alcanzó a meterse adentro de la vivienda tras golpear con desesperación un portón interno para que quienes estaban adentro le abrieran la puerta.Finalmente, los ladrones huyeron del lugar con el Renault Clio de la víctima que fue encontrado horas después abandonado en un barrio de la localidad de San Francisco Solano. “Lo usaron para robar otro auto. Vimos en otras imágenes que dos de los delincuentes se habían cambiado la ropa y se habían puesto nuestras camisetas de fútbol para robar. No lo podíamos creer”, agregó Luciano.LA NACIONSeguí leyendoCayeron los “Reyes del Rulo Financiero”. Hacían maniobras fraudulentas en el exterior para conseguir dólares a valor oficial y los vendían en cuevasEl crimen de Lucila Yaconis. Veinte años tras las huellas genéticas de un violador y asesino que atacó en NúñezEn una zona de picadas. Un joven de 19 años murió al perder el control de su automóvil a alta velocidad y estrellarse contra un árbolTemasrobo de celularesBerazateguiViolencia socialConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Robo de celularesInseguridad en Córdoba. Un motochorro intentó robar un celular, chocó contra un tacho y la víctima se le tiró encimaArrebatadores en Palermo. El encargado de un bar tackleó a un ladrón que le había robado el celular a un clienteRosario. Una ladrona forcejeó con un hombre de 80 años para robarle el celular y lo tiró al piso

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deportes

Gervonta Davis derrotó a Ryan García por un espectacular nocaut en el séptimo round y sigue invicto

escucharescucharEn una apasionante noche de boxeo, el estadounidense Gervonta Davis, de 28 años, noqueó a su par mexicano Ryan García, de 24, en el séptimo round en el ring del mítico estadio T-Mobile Arena de la ciudad de Las Vegas. Así la pelea entre las estrellas jóvenes más grandes del boxeo fue para el boxeador norteamericano que continúa invicto en 29 combates (27 KO). En cambio, se trata de la primera derrota de García el cual quedó con un récord de 23-1 (19 KO).Davis, que ha ganado cinco títulos mundiales en tres categorías, agregó otro nocaut destacado a su colección para mantenerse invicto con balance de 29-0 con 27 nocauts. García estaba corriendo en la segunda ronda cuando Davis lo golpeó con un contragolpe de izquierda para enviarlo a la lona.El golpe de nocaut fue deslumbrantemente rápido cuando Davis aprovechó que García avanzaba y conectó otra fuerte izquierda en la caja torácica de García.Después de retroceder tambaleándose, García se estabilizó e intentó cuadrarse antes de caer sobre una rodilla, incapaz de levantarse antes de que el árbitro Thomas Taylor contara hasta 10. “Fue un buen golpe”, dijo Davis. “Lo estaba mirando, tratando de decirle ‘levántate’. “Y él simplemente negó con la cabeza”.No había ningún título en juego, ni ninguna batalla por el dominio en las categorías de 135 o 140 libras. Pero la pelea en un peso pactado de 136 libras, que encabezó una cartelera de pago por evento y atrajo a una multitud entusiasta y repleta de celebridades al T-Mobile Arena, estuvo a la altura de las expectativas generadas por el choque de invictos.Gervontas Davis derrotó a Ryan García“Soy la cara del boxeo”, afirmó Davis, quien nunca había encabezado una cartelera de pago por evento a pesar de haber ganado títulos mundiales en los pesos superpluma, ligero y superligero. “El trabajo nunca termina hasta que me jubile. Así que voy a mantener la cabeza gacha, seguir siendo humilde y seguir trabajando”, añadió.García, mientras tanto, perdió su invicto y ahora deja su récord en 23-1 con 19 nocauts. La velocidad de las manos y el poder de los golpes del joven de 24 años lo convierten en un oponente formidable, y su presencia masiva en las redes sociales lo ha convertido en una celebridad principal, pero aún tiene que ganar un título mundial de alto nivel.Después de una preparación irritable para la pelea, García fue amable en la derrota y calificó como “un honor” estar en el ring con Davis. “Simplemente me atrapó con un buen golpe”, señaló García. “Simplemente no pude recuperarme. Se coló debajo de mí y me atrapó bien”.Dijo que no quería dar más detalles, pero cuando se le preguntó estuvo de acuerdo en que no podía respirar. “Iba a volver a levantarme, pero no pude levantarme”, agregó García.Con información de AFP.LA NACIONSeguí leyendoCrecen los rumores. Messi llegó con su familia a Barcelona, 15 valijas y en completo hermetismo”No nos desesperamos”. La nueva receta del multicampeón Hindú para demoler rivales: el CASI fue testigoPuntero invicto del Top 12. Ganarle una batalla a SIC implica tener buenos forwards: estupenda noticia para NewmanTemasBoxeoLas VegasConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de BoxeoUna nueva era. El peleador que quiere salir del olvido para volver a ser una esperanza para el boxeo argentinoEstreno en streaming. Desesperanzado retrato de un auténtico ídolo popular del boxeoEstreno por Star+. El actor argentino que logró su primer papel protagónico interpretando a Ringo Bonavena

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Propiedades

Buenos Aires no es la única opción: las cinco ciudades donde comprar una propiedad para alquiler temporario es buen negocio

escucharescucharTurismo, minería y energía. Las locomotoras económicas de la Argentina son las que, a la vez, motorizan la demanda de alquileres temporarios en distintas ciudades del país. Rentas altas en billetes verdes explican en buena parte el secreto de su éxito, mientras que la demanda, de la mano del actual tipo de cambio, crece tanto al sur como al norte, pasando por la capital de la Argentina.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESSalta: minería y paisajesSalta tiene el encanto del norte y una demanda propia. María Rosana Novillo, broker de Coldwell Banker Realty Group en Salta, enmarca el presente del negocio de los alquileres temporarios en esa provincia: minería y turismo empujan la demanda. De hecho, tanto en la ciudad como en las otras capitales de la región, casi no hay oferta de departamentos céntricos bajo el formato de alquiler tradicional, porque está todo volcado a esta modalidad en algún tipo de plataforma.Ciudad de SaltaShutterstockAsí, de acuerdo con la broker, en la actualidad los Inversores compran monoambientes con este destino. Y los números sostienen el dato: “Hay cerca de 4900 plazas registradas para el alquiler temporario, pero se calculan el doble en el mercado informal”, puntualiza en relación a la disponibilidad.Según destaca, el litio despierta expectativas, pero es la minería la que hoy está protagonizando un verdadero boom, ya que, con US$2466 millones, Salta está posicionada en segundo lugar en cuanto a las inversiones mineras que realizan empresas extranjeras en la Argentina.ALQUILER TEMPORARIO: LOS BARRIOS CON MÁS OFERTA, LAS ZONAS CON OPORTUNIDADES Y CLAVES PARA CERRAR UN CONTRATOEn concreto, la rentabilidad de un departamento para alquiler temporario en Salta ronda el 6,5% anual en dólares. “Hoy un departamento de dos ambientes alquilado de manera tradicional deja US$230 por mes, y uno temporario, en promedio, unos US$450″, ilustra Novillo.Mendoza: atractiva para la vecindadOtro destino con potencial para el alquiler temporario es Mendoza. La ciudad registró la entrada de 15.000 trasandinos durante la última Semana Santa. La información es citada por Pablo Rodríguez Damonte, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, para explicar la alta demanda de alquileres temporarios que registra la capital de la provincia cuyana.Vista de la ciudad de Mendoza, ArgentinaShutterstock“Las ventas de propiedades que se concretan tienen como finalidad la renta temporaria”, remarca el broker, a excepción de los PHs, que en muchos casos tienen prohibido este destino. Lo cierto es que los alquileres bajo la modalidad temporal arrancan en los US$50 diarios, dependiendo de la zona y el tipo de inmueble. “No hay mucho para evaluar: en 10 días se hacen US$500, es un negocio ventajoso, sobre todo si se lo compara con un alquiler tradicional”, estima.EXPERIENCIAS QUE DESCONECTAN EN MENDOZADe acuerdo con el broker, el atraso cambiario atrae a gran cantidad de chilenos a la ciudad, seducidos por la cercanía, los precios y la calidad de los servicios. ¿Y el mercado corporativo? “Hay en Mendoza alquileres para empleados de empresas, pero a tres años y bajo la ley 27.551″, puntualiza Rodríguez Damonte.Bariloche: el encanto de la nieveUn análisis aparte merece la Patagonia. En concreto, Martín Ferrer, de Desde Century 21 Bariloche, explica que a diferencia de lo que sucede en otras latitudes, en la ciudad -considerada la capital del esquí del Cono Sur- hay un mercado de propiedades que nació para renta turística. Las características de la plaza hacen que la oferta exceda el monoambiente tradicional -o a las unidades de dos ambientes- que habitualmente integra el listado de propiedades con esta finalidad.El azul del Nahuel Huapi rodea la ciudad de BarilocheMarcelo MartinezSi bien -atención, inversores-, hay monoambientes en venta desde US$65.000 también hay departamentos familiares desde US$80.000 y hasta los US$150.000. “En cuanto al Cerro Catedral, un departamento de dos ambientes, con vista a las pistas de esquí, parrilla en el balcón, jacuzzi y amenities demanda una inversión de US$150.000″, detalla Ferrer.TRES CIUDADES ARGENTINAS ESTÁN ENTRE LAS 10 MÁS CARAS DE AMÉRICA LATINA PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD“También existen opciones de casas y departamentos en barrios cerrados con acceso al lago o con canchas de golf y polo, donde la renta es mayor y los valores de venta comienzan en los US$250.000″, continúa, siempre en relación con la oferta. En cuanto a los alquileres, indica, un monoambiente bien ubicado oscila entre los US$70 y los US$100 diarios. Un número que aumenta en las temporadas de ski con ocupación plena en Bariloche. Una unidad de dos ambientes ubicada en el Cerro Catedral en plena temporada se alquila por US$250 por noche, el mismo valor en el que arrancan los alquileres de las casas en barrios. “Ese número genera una renta que ronda entre el 10 y el 12 por ciento anual en dólares”, afirma Ferrer.Mientras que una propiedad en Villa La Angostura deja un margen del orden del 7 al 9 por ciento luego de gastos. Esa rentabilidad puede subir al 14 y hasta el 16 por ciento para los casos de una unidad ubicada en un barrio cerrado” agrega.Añelo: de la mano del boom petroleroCon 500 radicaciones mensuales, Añelo en particular presenta la rentabilidad estrella del mercado: entre 12 y 15% anual en dólares. El dato pertenece a Añelo Nuevo, proyecto que se está levantando en tiempo récord, de cara a una demanda que, al parecer, no tiene ninguna intención de detenerse.Las construcciones del tipo multifamily proliferan en AñeloCon precisión y a manera de ejemplo, la compra de un dos ambientes con cochera por U$S68.000 en esta iniciativa proyecta una renta mensual de $250.000. “Hay un desequilibrio entre oferta y demanda que persistirá y seguirá empujando los precios de los alquileres y de compra, generando rentas anuales de dos dígitos”, profetiza Leandro Soldati, socio de Soldati Propiedades, comercializadora del citado proyecto.PROPIEDADES: ESTA CIUDAD DEL INTERIOR ES UNA OPORTUNIDAD PARA HACER INVERSIONES INMOBILIARIASSoldati revela que son las empresas petroleras las que encabezan los pedidos de propiedades para sus empleados. Y como los clientes de este proyecto son las compañías que trabajan en Vaca Muerta, entidades petroleras o de servicios generales, los contratos que se han firmado por este emprendimiento han sido en su mayoría por más de un departamento: frecuentemente, suelen pedirse más de 10 unidades. “Es un mercado en el que desde hace mucho tiempo la demanda es superior a la oferta”, profundiza la fuente.Buenos Aires: el poder de los númerosUn estudio reciente de la plataforma Properati explica el boom de los alquileres temporales en Buenos Aires, con el marco de una ley que regula los alquileres tradicionales que hoy está, literalmente, mucho más que cuestionada. Este escenario, sumado al tipo de cambio y a los atractivos de la Capital Federal, impulsa el crecimiento de los alquileres temporarios.Recoleta es uno de los barrios mejor posicionado para el alquiler temporarioRicardo Pristupluk – La Nacion Hoy alquilar un departamento por Airbnb es entre un 46% a 258% más caro que en el mercado de alquileres tradicionales según el informe de la plataforma en el que comparó el costo mensual de un departamento en el mercado tradicional y en Airbnb, en 34 barrios de la Capital. Según el estudio, basado en un cálculo referencial, en promedio, el alquiler temporal de una propiedad por 30 días es 131% más caro que la opción tradicional.ALQUILER TEMPORARIO: LA LEY DE CABA QUE OBLIGA A REGISTRAR LOS INMUEBLES Y CUÁLES SON LOS BENEFICIOS PARA LOS DUEÑOSComo en otros de los casos citados, también en la Ciudad Autónoma hay oferta de productos a la venta especialmente pensados -con las amenities ad hoc- para este segmento. “Hay muchos proyectos muy interesantes para satisfacer las necesidades de alquiler temporario, tanto en metros como en espacios comunes de esparcimiento y de coworking, en algunos casos muy creativos y entregados directamente llave en mano (amoblados y con todo el equipamiento necesario para alquilar temporariamente) para que el inversor lo pueda poner rápido en alquiler”, comparte Mariel Van Compernolle, gerente de atBuenos Aires, inmobiliaria especializada en el segmento.A lo que se refiere es que las propiedades que se ofrecen en alquiler temporario están equipadas, lo que marca una diferencia importante con las destinadas a otro tipo de alquiler, además de estar ubicadas en lugares que ofrecen acceso a universidades, hospitales o lugares con atractivos turísticos a diferencia de aquellas en disponibilidad para alquiler tradicional.ALQUILERES TEMPORARIOS: CÓMO HAY QUE EQUIPAR EL DEPARTAMENTO PARA PODER COBRAR HASTA EL DOBLEPor otra parte, la llegada de turistas extranjeros se traduce en una oportunidad rentable, tanto para quienes ya tienen una propiedad como para quienes con capital inmovilizado adquieren unidades aprovechando la baja del precio por m², para destinarlas a este tipo de renta. “Hoy un alquiler temporario explotado con un esquema diario -lo que implica mayor rotación- puede rendir entre un 7,5% a 9% anual neto de gastos. En esquemas de más largo plazo, o sea alquileres mensuales, lo que implica menor rotación, el rendimiento ronda el 6 al 7%”, detalla Ignacio Mel, director de Mel Propiedades.“En Buenos Aires, podemos encontrar departamentos desde US$15 diarios hasta US$60, son unidades entre 30 y 50 m² y el valor varía dependiendo la zona”, aporta Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades.En la misma línea aporta su mirada Darío Rizzo, CEO de Alternativa Propiedades, que se dedica especialmente a alquileres temporarios: “Estamos regresando a precios prepandemia y pactados en dólares. Hasta no hace mucho se encontraban departamentos de US$300 a US$400 por mes, y hoy ya no hay nada por menos de US$550 a US$600″. “La media está en US$850 y la rentabilidad, con contratos de un mes como mínimo que es a los que nos dedicamos, está en el orden de los 4 a 7% anual en dólares”CONOCÉ CUÁL ES EL VALOR DE VENTA DE UNA PROPIEDAD En cuanto a zonas, las mejores zonas para alquiler temporario para turismo son Recoleta, Palermo, Puerto Madero, San Nicolás, Monserrat, San Telmo y Retiro. Rizzo aclara que en el último tiempo empezaron a despertar interés del público otras zonas menos tradicionales, pero en las que se consiguen precios hasta un 30% más económicos”. Se refiere a Colegiales, Chacarita, Villa Crespo, Abasto, entre otrasCon la actual relación peso-dólar, y con la presumible -y en algunos casos, ya palpable- recuperación del turismo médico, de ferias y congresos y educativo, se prevé que este negocio en Buenos Aires continúe en ascenso.Victoria ArandaTemasCasas y DepartamentosAlquileresSaltaBarilocheMendozaVaca MuertaCiudad de Buenos AiresConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de AlquileresAlquileres al rojo vivo. La localidad de zona norte donde un dos ambientes ya cuesta casi $150.000 por mes, igual que en PalermoEn CABA. Cómo acceder a un préstamo de $270.000 para iniciar el alquiler de un departamentoBajo impacto. Blanqueo a la construcción: solo ingresó el 10% de lo esperado hasta ahora

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Lionel Messi llegó a Barcelona con 15 valijas y en completo hermetismo, en medio de rumores sobre su vuelta al club catalán

escucharescuchar“¿Cada vez más cerca?”, es la pregunta que se hacen los medios españoles ante la posibilidad de que Lionel Messi vuelva a vestir la camiseta de Barcelona. En las últimas horas, el astro argentino fue visto desembarcar en el aeropuerto El Prat de Cataluña con 15 valijas, acompañado de Antonela Rocuzzo y sus tres hijos pero en completo hermetismo. En la semana, el presidente del club blaugrana, Joan Laporta, dijo en un video que “La Pulga” sí volverá.En medio de los crecientes rumores sobre la vuelta de Messi al club de sus amores, el delantero arribó a la ciudad española desde París, para pasar unos días en familia, tras la última victoria del París Saint-Germain. Sin embargo, dos detalles llamaron la atención de la visita: trajo 15 valijas y priorizó no ser visto. Estos avivaron aún más las especulaciones en torno a su regreso.Durante los últimos partidos en el Camp Nou los hinchas pidieron por MessiSegún destacó el diario deportivo español Sport, Messi fue recibido por su eterno guardaespaldas y asesor Pepe Costa, quien fue el único empleado activo de Barcelona en esperarlo a su llegada.Los rumores crecen día a día, en medio de los malos resultados a nivel internacional en la Champions con el PSG y los constantes murmullos hacia el jugador argentino campeón del Mundo de parte de la afición parisina. Su próximo partido será el 30 de abril ante Lorient en el Parque de los Príncipes y aunque falta para que se le termine el contrato el 30 de junio, Barcelona intentará seducir al 10 para que vuelva.En ese sentido, el presidente de la institución blaugrana, Joan Laporta, dijo la semana pasada en medio de una serie de fotos con los aficionados de Barcelona que el club iba a buscar a Messi.Joan Laporta repsonde sobre la llegada de Messi al BarcelonaA través de un video, un joven que le pidió una foto al presidente aprovechó para preguntarle directamente sobre el retorno del ídolo. “¿Messi al Barsa?”, preguntó y Laporta respondió: “Sí, crack”.Además, en la semana se conoció cuál sería el monto que Barcelona pretende proponer a Messi con la intención de que firme un nuevo contrato. El diario Sport indicó que Barcelona está haciendo números finos para encajar el contrato de Messi en sus acotados márgenes.Considerando que del lado del rosarino habrá predisposición, le presentará una oferta de 13 millones de euros netos por temporada, en un contrato de dos años, con la posibilidad de rescindirlo tras el primer curso. Esa suma es similar a la que percibe Robert Lewandowski y representa una cuarta parte de lo que ganaba en 2021, su último año en el club blaugrana.LA NACIONSeguí leyendoA lo Batistuta. El golazo de Vegetti para Belgrano: lo mejor del sábado para que el Pirata esté tercero en el campeonatoAtlanta venció por 1-0 a Aldosivi como visitante en la Primera Nacional”No nos desesperamos”. La nueva receta del multicampeón Hindú para demoler rivales: el CASI fue testigoTemasLionel MessiBarcelonaPSGConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Lionel MessiLa Scaloneta, familia. El tierno saludo de cumpleaños de Anto Roccuzzo a la hija de un campeón del mundoShow de Messi. Dos brillantes acciones del argentino le dieron el triunfo a PSG sobre Angers, último de la Ligue 1Campeones. La historia que ganó un premio: la distinción que recibió Andy Kusnetzoff por la nota a Messi

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espectáculos

Televisión y radio: los nuevos cambios en El Nueve

escucharescucharTelevisiónJimena Monteverde y Coco Carreño en las tardes de El NueveEste jueves 27 de abril, a las 17.30, finalmente comenzará Escuela de cocina, el nuevo magazine gastronómico de El Nueve.“ES MUY DURO”: DANIEL GÓMEZ RINALDI SE QUEBRÓ EN VIVO AL HABLAR DE LA REPENTINA MUERTE DE GUILLERMO CALABRESEEl ciclo, que es una producción de Kuarzo Entertainment -a cargo de Alejandro Chino Rey-, será conducido por Jimena Monteverde. La popular cocinera estará secundada por sus colegas Sebastian Coco Carreño, Paco Almeida, y la pastelera Mariana Corbetta, junto a algunos cocineros invitados.La propuesta incluye noticias del mundo del espectáculo a cargo del periodista Javier Ponzone, la locución de Nicolás Mereles y un móvil conducido por Renzo Berecoechea, que recorrerá la ciudad mostrando mercados de barrio, dónde conseguir productos de estación, los mejores precios y propuestas gastronómicas exóticas.Escuela de cocina, la nueva apuesta de El NueveAdemás, tendrá distintas secciones fijas, como por ejemplo “Recetas de la abuela”, un viaje a los sabores de las infancias de la mano de una abuela que las enseñará en vivo, o “Peques en la cocina”, donde tres amigos de entre 6 y 10 años llegarán al estudio para aprender y cocinar con todo el equipo, dispuestos a buscar alternativas a las viandas habituales.“Emergencia en la cocina” les permitirá a los televidentes –a través de redes sociales- enviar una foto del interior de su heladera o alacena y los chefs sugerirá qué platos pueden hacerse con esos contenidos; “Delivery”, permitirá que alguien que esté en aprietos con la comida de la noche reciba en su casa el plato que ese día se cocine en el programa y así lucirse con una especialidad realizada por manos expertas.Jimena Monteverde desembarca en la pantalla (Foto El Nueve)También, habrá espacio para “Mejorar tu receta”, en el cual una persona llegará al piso con el plato que le interesa mejorar y los chefs la ayudarán a lograrlo con cambios o sugerencias de especias. Y una vez por semana, “Plato famoso” convocará a una celebridad que se pondrá el delantal para enseñar a preparar su plato favorito, con todo el staff del programa girando en torno a su propuesta.Con la incorporación de Escuela de cocina a su grilla, el canal del grupo Octubre completa su renovada programación vespertina, que comenzó con el cambio de horario, de contenidos y de panelistas de Todas las tardes, el magazine que conduce Maju Lozano, y el debut televisivo del Dr. Jorge Tartaglione con Médico de familia, una original propuesta en torno a la salud, de 14 a 16 h y de 16 a 17.30 horas respectivamente.RadioPerfil volverá poner al aire FM HorizonteEn las próximas semanas, la Editorial Perfil anunciará oficialmente el regreso de FM Horizonte, tras un acuerdo entre el grupo de medios de Jorge Fontevecchia y Fernando Marion. Según pudo saber LA NACION, está todo dado para que en el mes de mayo vuelva al dial la histórica radio que hoy solo es transmitida vía web en horizonte.fm. La frecuencia para el regreso será la 101.9, emisora que ya posee Perfil Radiodifusiones S.A., bajo el nombre de Radio Perfil, que pasará a emitirse por la AM 1190 – ex radio América – que la editorial Perfil se adjudicó en diciembre de 2017PABLO ECHARRI HABLÓ A CORAZÓN ABIERTO DEL MOMENTO MÁS DURO DE SU VIDA: “TUVE QUE NEGOCIAR LA VIDA DE MI PAPÁ”Recordemos que FM Horizonte nace un 14 de agosto de 1986, de la mano de Fernando Marín, en momentos en que el fenómeno de la FM se encontraba en franco proceso de renovación y crecimiento tras la llegada de la democracia. Conocida primero como FM Mundo (por haber sido la Frecuencia Modulada de Radio El Mundo AM 10170), desarrolla su actividad desde el edificio de Radio Nacional, ubicado en Маірú 555.Al tiempo y bajo la denominación de FM Paraíso, muda sus estudios al séptimo piso de Tte. Gral. Perón 646 hasta iniciar oficialmente sus transmisiones e inaugurar un nuevo estilo con el nombre de Radio Horizonte 94.3 FM.TOMABA UN CAFÉ Y TUVO UNA INESPERADA REACCIÓN AL NOTAR QUIÉN ESTABA EN LA MESA DE AL LADO: “ES LA REINA”Rápidamente, se transformó en la radio más escuchada de la Argentina, superando a su competidora inmediata por más de un 30%. Horizonte crea el concepto de “Trasnoche” convirtiéndose en la primera emisora con programación de 24 horas. Además, integra un selecto puñado de medios con sonido estereofónico. También, es la primera en transmitir desde la Costa Atlántica.Durante los primeros meses de 1990, la radio pasa a manos de la Sra. Amalia Lacroze de Fortabat. En febrero de 2001, tras casi 15 años en el aire, la emisora abandona su frecuencia original dejando en su lugar el recuerdo y la nostalgia.GANÓ EN LOS 8 ESCALONES Y CUANDO VOLVIÓ POR UN PREMIO MAYOR, SE CRUZÓ AL AIRE CON OTRO PARTICIPANTE: “QUÉ ATREVIDO”Finalmente, el 14 de agosto de 2015, Radio Horizonte regresa vía webcast con la intención de volver a acompañar a su audiencia con la música del mundo y el estilo que la convirtiera en la FM Número 1 de la Argentina en los años ochenta.TelevisiónSemanas claves para Que Mañana! tras la muerte de CalabreseTras la repentina muerte de Guillermo Calabrese, el viernes pasado, las autoridades de El Nueve decidieron que el ciclo siga al aire. Por lo pronto, continuará a cargo del staff del programa, junto a diferentes cocineros e invitados, y ya entrado el mes de mayo, se elegirá un nuevo anfitrión o anfitriona para el ciclo culinario que se emite a diario de 10 a 12 h en esa pantalla.Murió el cocinero Guillermo Calabrese a los 61 añosInstagram @calacocineroEs un magazine gastronómico que reúne cocina, espectáculo, moda, deportes, tecnología y humor. El mismo debutó el 31 de marzo de 2014, como sucesor del programa La cocina del 9, y fue conducido por el chef Ariel Rodríguez Palacios de 2009 a 2021, y durante el 2022 y lo que va del 2023 el conducido por el chef Guillermo Calabrese hasta su fallecimiento.Pablo MontagnaSeguí leyendoPasión compartida. Juana Viale y su hija Ámbar comenzaron un curso juntas y mostraron el detrás de escena en las redes”Tremendo”. Pedro Alfonso contó que se enteró del nacimiento de una de sus hijas por TwitterSin filtro. Cau Bornes contó los motivos por los que Valeria Lynch echó a su hija de la casaTemasProgramas de TVOtras noticias de Programas de TV”¡Qué historia!”. Ganó Los 8 escalones y dejó boquiabierto a Guido Kaczka al contar con quién se va a casar“Al revés de la mayoría”. Ganó Los 8 escalones y sorprendió al revelar el desafiante motivo por el que se anotóSin filtro. Cau Bornes contó los motivos por los que Valeria Lynch echó a su hija de la casa

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Mortal colisión. Excarcelaron a Eugenio Veppo tras pasar detenido más de tres años por arrollar y matar a una inspectora de tránsito

escucharescucharEl periodista Eugenio Veppo, que en 2019 atropelló con su auto y mató a una inspectora de tránsito e hirió a otro agente porteño en el barrio de Palermo, fue excarcelado bajo el régimen de libertad condicional, luego de que el mes pasado la Cámara de Casación Penal le redujera la pena que cumplía por “homicidio con dolo eventual” y calificara el hecho como “culposo”.Así lo informó hoy a Télam su abogado, Diego Szpigiel, quien señaló que Veppo fue liberado anoche tras permanecer detenido durante tres años y siete meses.Eugenio Veppo circulaba a más de 130 kmh al momento del atropelloEl letrado explicó que el periodista fue excarcelado en términos de la libertad condicional ya que se le aplicó la Ley de Estímulo Educativo, debido a que en prisión realizó diversos cursos y diplomaturas.Veppo había sido condenado el 30 de marzo de 2021 en un fallo unánime a 9 años y 3 meses de cárcel como autor de los delitos de “homicidio simple en concurso ideal con lesiones graves, ambas figuras a título de dolo eventual”, por la muerte de la agente de tránsito Cinthia Choque, de 28 años, y las heridas sufridas por su compañero Santiago Siciliano.Cinthia Choque tenía 28 añosFacebook – ArchivoLos jueces Domingo Luis Altieri, Hugo Norberto Cataldi y Silvia Mora, del Tribunal Oral en lo Criminal (TOC) 14, también dispusieron para el periodista una inhabilitación especial para conducir vehículos por el término de 10 años y ordenaron decomisar y poner a disposición de la Corte Suprema de Justicia el automóvil Volkswagen Passat con el que Veppo atropelló a los inspectores de tránsito.La sentencia fue recurrida por el abogado Szpigiel y el mes pasado, en un fallo dictado por unanimidad por la Sala I de la Cámara Nacional de Casación en lo Criminal y Correccional, integrada por los jueces Gustavo Bruzzone, Jorge Luis Rimondi y Mauro Divito, se redujo la pena al condenado a 5 años y 10 meses de prisión.En un fallo de 42 páginas, los camaristas consideraron que el caso sea encuadrado como un “homicidio culposo agravado y lesiones culposas agravadas, por la conducción imprudente, negligente o antirreglamentaria de un vehículo con motor, y por haberse dado a la fuga sin intentar socorrer a las víctimas, conducir en exceso de velocidad de más de 30 km/h por encima de la máxima permitida en el lugar del hecho, y con culpa temeraria”.De esta manera, Casación relativizó los argumentos del TOC 14, que para sostener el “dolo eventual” había tenido en cuenta el exceso de velocidad -132 kilómetros por hora promedio, según peritajes-, el cruce de dos semáforos en rojo, las maniobras imprudentes en “zigzag” y la ingesta de alcohol en una cena previa.El recuerdo de la muerte de Cinthia Choque en Figueroa Alcorta y TagleSantiago Filipuzzi – LA NACIONEl fallo fue repudiado por la familia de la agente de tránsito que murió atropellada, en declaraciones a la prensa y en una carta difundida a los medios, en un texto que comenzó con la frase: “Que la vida te golpea, es cierto…pero más duele cuando es la Justicia la que te da la espalda”.“Todo es totalmente injusto, están las pruebas, están los videos. ¿Qué más hace falta? A él hay que respetarle los derechos! Y a Cinthia? Y a sus hijas? Señores jueces, Veppo le quitó el derecho a la vida a Cinthia”, añade el escrito.Y concluye: “Una vez más…liberan a un asesino al volante, a Eugenio Veppo! Autor de destrozar a una familia y dejar a dos niñas sin los besos y abrazos de su mamá. Prohibido olvidar, Cinthia Choque presente, ahora y siempre. Eugenio Veppo asesino. Cinthia nunca estuvo ni estará sola. Se puede evitar, no es un accidente”.El hecho ocurrió alrededor de las 3.35 del 8 de septiembre de 2019, cuando Veppo que iba junto a un amigo y una amiga rumbo a un boliche de la costanera porteña, conducía su Volkswagen Passat V6 FSI 4 Motion con caja automática, que había adquirido el día previo.Cuando se trasladaba por avenida Del Libertador, metros antes de llegar a la intersección con la calle Tagle, donde se había montado un control de tránsito, y después de pasar a alta velocidad por la derecha a un taxi, Veppo embistió con la parte delantera derecha de su rodado a Choque y a Siciliano, provocando la muerte de la primera y ocasionando lesiones gravísimas al segundo.LA NACIONConforme a los criterios deConocé The Trust Project

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Manchester City, a la final de la FA Cup: con 90 minutos de Julián Álvarez y un show de Riyad Mahrez, barrió a Sheffield United

escucharescucharHay que ser perfecto para detener a Manchester City. Lo supo Liverpool en el último lustro, en sus encarnizadas peleas por la Premier League que lo exigieron hasta el final y que, salvo en una ocasión en 2020, siempre perdieron. Lo supo más recientemente Bayern Munich, cuyo envión por la llegada de Thomas Tuchel estuvo muy lejos de ser argumento suficiente para plantarse en la Champions League, y terminó cayendo sin atenuantes. Lo está sintiendo Arsenal en sus recientes deslices, mientras intenta sostenerse en la cima del campeonato inglés, de la que el equipo de Pep Guardiola ya está a tiro. Y este sábado lo aprendió Sheffield United, al borde de regresar a la primera división, que luchó para alcanzar la final de la FA Cup hasta que se dio la lógica, y los Citizens se impusieron por 3-0.Justamente, el equipo del entrenador catalán encaró este partido con un ojo en lo que será uno de los partidos más importantes de su temporada: el miércoles chocará contra Arsenal con la chance de recortar su distancia con el puntero a dos unidades, con dos partidos menos. El equipo que eligió Guardiola reflejó esa prioridad, pero solo en parte: Julián Álvarez, Sergio Gómez y el arquero Stefan Ortega-Moreno entraron en el once, pero mantuvo a figuras clave como Ilkay Gündogan, Jack Grealish y el goleador Erling Haaland. La figura, de todos modos, fue el argelino Riyad Mahrez, que se hizo cargo del encuentro casi por su cuenta y convirtió todos los goles del encuentro en un brillante hat-trick.El primer gol de Mahrez, desde el punto de penalNo obstante, el resultado final no refleja por completo lo que fue el desarrollo del partido. Durante el primer tiempo, el equipo de la segunda categoría consiguió incomodar a Manchester City con su disciplina defensiva y sus despegues al contraataque, pero sin la efectividad necesaria. Y a medida que el equipo de Premier League comenzó a presionar más arriba, fue allí cuando afloraron las diferencias: a los 40 minutos, el joven Daniel Jebbison intentó despejar un tiro libre y su remate impactó sobre las piernas de Bernardo Silva, cometiendo penal. Mahrez se hizo cargo de la ejecución, el arquero Wes Foderingham se lanzó al lado incorrecto y el partido se puso 1-0 poco antes del entretiempo.El gol forzó a que el partido se abriera, y los Blades intentaron tomar una postura más ofensiva, pero les terminaría costando muy caro. Mahrez volvió a hacerse cargo por completo de la jugada del segundo tanto: le robó la pelota a Anel Ahmedhodzic en la mitad de la cancha, realizó un slalom a toda velocidad por el centro, venció a toda la defensa rival y definió con calma ante la salida de Foderingham a los 15 minutos de la segunda mitad, convirtiendo un 2-0 que parecía asegurar el resultado.El 2-0 de Mahrez para Manchester CityPero todavía quedaba una función más del ex Leicester City, y apenas habría que esperar cinco minutos más para que llegara. Otra vez inició él mismo la jugada: desde la derecha abrió para Gómez, y éste para Jack Grealish, mientras Mahrez comenzaba a meterse en el área. El inglés luego encaró a su marcador y tuvo la lucidez para observar a su compañero para tirarle un centro, y con un toque de primera el argelino sorprendió al arquero rival para finalizar su hat-trick y cerrar el marcador en 3-0.El 3-0 para completar el hat-trick de MahrezÁlvarez, por su parte, volvió a jugar los 90 minutos de un partido con su club desde principios de abril, pero su impacto en el juego no fue tan significativo como aquella vez, donde le convirtió a Liverpool. Su chance más clara llegó en tiempo de descuento, cuando recibió un pase de Foden en el área y remató cruzado de zurda, pero se fue apenas desviado. Y pensando en aquel choque fundamental del miércoles, Guardiola eligió sacar rápidamente a Haaland, Grealish, Gündogan y Bernardo Silva cuando el encuentro ya estaba bajo control. En lo que concierne la FA Cup, este domingo se conocerá el rival del City: será el ganador del duelo entre Brighton y Manchester United. La final que se disputará el 3 de junio, en Wembley.El resumen de la goleada de Manchester CityLA NACIONSeguí leyendoUna tarde extraña. Dibu hizo una atajada marca registrada, pero tuvo que salir de la cancha”No me voy a callar”. Xavi invocó a Lebron y al tenis para una queja que puede traer consecuencias: ¿cambiarán las reglas en el fútbol?La cantera inagotable. El chico de 15 años que ilusiona a Barcelona y mañana puede romper una marca de MessiTemasManchester CitySheffield UnitedFA CupRiyad MahrezJulián ÁlvarezConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Manchester CityJulián Álvarez, titular. Cuándo juega Manchester City vs. Sheffield United, por la semifinal de la FA Cup¿“Qué pasará con Benzema? Es una institución”. Aquella charla de Haaland con Real Madrid, su próximo rival en la ChampionsCity, semifinalista. Haaland falló un penal, aprovechó un blooper, su equipo eliminó a Bayern y lo espera Real Madrid

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