La Ley de Propiedad Horizontal establece que las comunidades están obligadas a realizar las adaptaciones si son necesarias
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Varias personas en la playa en Pontevedra. (Elena Fernández/Europa Press) (Elena Fernández / Europa Press/)El cambio climático que ha originado un aumento de la frecuencia y la intensidad de las olas de calor está generando efectos inesperados en sectores como el inmobiliario. Cada vez son más los ciudadanos que quieren huir de los más de 40 grados que se han registrado en algunas provincias españolas este verano y refugiarse en zonas más frescas. Este éxodo se ha traducido en un incremento de las ventas de viviendas en el sur de España y de las compras en el norte en busca de un clima más benigno.Este es el caso de José Luis Prieto, un recién jubilado que ha puesto en venta su apartamento en Fuengirola y busca casa en Asturias: “Estamos achicharraditos. Nuestra casa se ha convertido en un horno y no aguantamos más. Pensamos que este es el momento de buscar una casa en el norte antes de que suban los precios”, indica.Prieto forma parte del 32% de los demandantes de vivienda en España que contemplan la idea de mudarse de provincia por motivos climáticos. Este colectivo se ha incrementado en tres puntos porcentuales respecto a 2022, cuando el porcentaje era del 29%, según datos de Fotocasa Research.“Los cambios a largo plazo de las temperaturas y los patrones climáticos están incidiendo cada vez más en las decisiones de los demandantes de vivienda”, reconoce María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Atribuye estas decisiones no solo a los efectos negativos que el calor extremo puede producir en la salud de los ciudadanos, sino también en los que inciden en su economía.“Muchas comunidades están llegando a temperaturas extremas, lo que hace que el bolsillo de los ciudadanos se resienta”, reconoce Matos. A su juicio, “los climas extremos tienen un coste. En verano obligan al uso de aire acondicionado lo que se refleja en la factura de la luz”, por lo que cambiarse a regiones con un clima más frío “supone un gran ahorro para el ciudadano”, explica.Por su parte, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, incide en que el aumento de las temperaturas “ya no solo afecta a los ciudadanos residentes en zonas más cálidas, sino también a aquellos con casas poco eficientes energéticamente y sin el aislamiento necesario para evitar altas temperaturas en sus inmuebles”.El 32% de demandantes de vivienda planean mudarse por las temperaturas extremasMadrileños, los más proclives a la migración climáticaEntre los ciudadanos más decididos a cambiar de provincia para huir de las temperaturas sofocantes destacan los de la Comunidad de Madrid. Según el último análisis de Fotocasa Research, el 42% de los demandantes de vivienda que residen en esta región se plantean cambiar de localidad por cuestiones climáticas, un porcentaje muy elevado respecto a 2022 cuando era del 30%.Por detrás de los madrileños se colocan los andaluces, con un 32%, y los catalanes y valencianos con un 31% en ambos casos.Una orientación más frescaMuchos de los que no pueden cambiar de ciudad para huir del bochorno debido a motivos laborales o familiares buscan otras alternativas entre las que destaca mudarse a otra casa de la misma localidad, pero con otra orientación. Cambian las que dan al sur por las que están ubicadas al este o al norte.Según fuentes de la empresa inmobiliaria Keller Williams, “los españoles prefieren el este para evitar las altas temperaturas durante las tardes de verano, logrando así mantener los interiores de las viviendas más frescos”.Un caso distinto es el de los extranjeros que compran vivienda en España que se decantan por viviendas con orientación suroeste. Prefieren la puesta de sol, frente a los españoles que se inclinan por el amanecer.“A los extranjeros, el sol español no les asusta”, reconoce el presidente de Keller Williams en España y Andorra, Leonardo Cromstedt. Al contrario, incide en que “el sol tiene un papel determinante en su decisión” y que los compradores foráneos “buscan maximizar las horas de luz y sol en los hogares y poder disfrutar del atardecer”.La primera línea de playa pierde atractivoOtra consecuencia que ha generado el cambio climático es que las viviendas en primera línea de playa han perdido atractivo para los nuevos compradores, huyen de ellas por temor a que la subida del nivel del mar causada por el calentamiento global las inunde.Este miedo hace que ocho de cada diez españoles, el 79%, opine que no se comprarían una casa en primera línea de costa, según recoge el informe ‘Cuatro generaciones, una vivienda’, elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.“A medida que pasen las décadas y el problema se agrave con lluvias más intensas y frecuentes, estas propiedades tan populares durante la época del boom inmobiliario y turístico, se irán devaluando porque ya no serán un lujo, sino un peligro”, explica Ferran Font. Señala que el porcentaje del 79% es aún mayor en los miembros de la Generación Z, que alcanza el 80%, y en la Generación X, que sube al 81%.También existe una mayor preocupación al respecto entre las mujeres que entre los hombres. El 85% de ellas se muestra en contra de las viviendas en primera línea de costa, mientras que en ellos el porcentaje se reduce hasta el 73%, seis puntos menos que la media.
Unos jóvenes pasan por delante de una inmobiliaria en Gernika-Lumo, País Vasco. (REUTERS/Vincent West) (VINCENT WEST/)El Consejo de Ministros aprobó la concesión de avales del 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda. Esta medida, orientada para jóvenes y familias con menores a cargo, se articula desde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y el Instituto Oficial de Crédito (ICO). La ayuda, correspondiente a un aval del 20% de la hipoteca permite conseguir el 100% de financiación para la compra de una propiedad.Gracias a este aval, los jóvenes de hasta 35 años o personas con hijos menores a cargo pueden acceder a la compra de una vivienda, contando únicamente con el 10% del valor del inmueble. Sin embargo, surgen dudas acerca de qué viviendas son elegibles para acceder a esta ayuda. En primer lugar, es necesario recordar los requisitos para ser beneficiario de esta ayuda, disponible en las Líneas de Mediación del ICO hasta el 31 de diciembre del próximo 2025. Residir de manera habitual en España. Ser menor de 35 años o tener hijos a cargo. Presentar DNI o NIE. No poseer otras viviendas en propiedad. La vivienda adquirida debe ser la residencia habitual. Tener ingresos anuales inferiores a 37.800 euros brutos (hasta 75.600 euros brutos si hay dos compradores), con un aumento de 2.520 euros brutos anuales por cada hijo a cargo. La vivienda no debe superar el precio máximo establecido en cada Comunidad Autónoma.Precio máximo en cada Comunidad AutónomaA continuación, se detallan los precios máximos para el acceso a estos avales en cada Comunidad Autónoma.Andalucía: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 225.000 euros, lo que supone el 68,87% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 2.118 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Aragón: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 275.000 euros, lo que supone el 90,45% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.724 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Asturias: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 275.000 euros, lo que supone el 89,79% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.695 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Cantabria: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros, lo que supone el 81,99% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.979 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Castilla y León: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.498 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Castilla-La Mancha: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 225.000 euros, lo que supone el 94.26% de la oferta disponible, el porcentaje más alto de todo el territorio nacional. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.205 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Cataluña: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 300.000 euros,. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 2.801 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Comunidad de Madrid: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 325.000 euros. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 4.085 euros por metro cuadrado, el dato más elevado del territorio peninsular, según Fotocasa.Comunidad Valenciana: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros, lo que supone el 79,16% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.876 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Extremadura: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 200.000 euros, lo que supone el 86,43% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.225 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Galicia: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros, lo que supone el 80,84% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.786 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Baleares: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 275.000 euros, lo que supone únicamente un 45,32% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 4.159 euros por metro cuadrado, el mayor dato en todo el territorio español, según Fotocasa.Canarias: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros, lo que supone el 77,73% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.658 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Navarra: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 300.000 euros, lo que supone el 87,92% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 2.094 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.País Vasco: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 300.000 euros, lo que supone el 68,87% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 3.167 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Región de Murcia: El precio máximo para adquirir una vivienda con el aval ICO es de 250.000 euros, lo que supone el 88,30% de la oferta disponible. El precio medio para la vivienda en venta se sitúa actualmente en los 1.366 euros por metro cuadrado, según Fotocasa.Límite de precio de los avales del ICO (Anaïs López García) (Anaïs López García/)
José Luis Martínez-Almeida e Isabel Díaz Ayuso. (Alejandro Martínez Vélez/Europa Press) (Alejandro Martínez Vélez – Europ/)Los datos oficiales son los que son. En lo que llevamos de legislatura, es decir, desde mayo de 2023, el Ayuntamiento de la capital que dirige José Luis Martínez-Almeida ha entregado 673 viviendas sociales. De nueva construcción. El Gobierno regional que preside Isabel Díaz Ayuso ha adjudicado, en cambio, solo 117. También de nueva construcción. Y cuando nos referimos a vivienda social, hablamos de la que está en suelo público, edificada por la propia Administración y cuyo alquiler está gestionado en el caso del Ayuntamiento por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), y en el caso de la Comunidad, por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Si nos centramos en los proyectos que están en marcha, Almeida está construyendo actualmente otros 4.210 pisos y Ayuso solo 1.687. Traducido: el Consistorio está poniendo en el mercado tres veces más vivienda pública que el Ejecutivo autonómico.¿Por qué? Todo depende del suelo que haya disponible y de la voluntad política de cada Administración. Pedro Barrero, concejal socialista, señala que Almeida “está levantando muchas viviendas sociales porque las parcelas fueron liberadas en su día por Manuela Carmena en la legislatura 2015-2019. La exalcaldesa puso mucho suelo a disposición de la EMVS, pero no le dio tiempo a terminar los pisos. Son proyectos heredados que ahora están viendo la luz”. Jorge Moruno, diputado de Más Madrid, explica sencillamente que los Gobiernos regionales del PP nunca han apostado por la vivienda pública. “Por razones políticas consideran que la vivienda pública debe funcionar como caridad y no como un derecho de la ciudadanía. De hecho, entienden que la vivienda pública degrada la calidad de las ciudades, lo dijo textualmente el Viceconsejero de Vivienda en la Asamblea. Su idea es que la vivienda pública debe limitarse a la población más vulnerable, algo que tampoco es cierto y no cumplen”.En 2005 (primer año del que hay registros), el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), hoy rebautizado como Agencia de Vivienda Social (AVS), tenía un patrimonio inmobiliario de 24.187 inmuebles. Los últimos datos (a 31 de marzo de 2024) revelan que ese mismo patrimonio es de 24.910. Es decir, que el saldo positivo es de un crecimiento de 723 inmuebles. O lo que es lo mismo: en 19 años, la Comunidad de Madrid solo ha construido una media de 38 viviendas públicas al año.También puedes seguirnos en nuestro canal de WhatsApp y en FacebookLa Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) presume de ser actualmente la primera promotora pública de España. En el presente mandato, ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas que ya han sido adjudicadas a los madrileños que cumplían los requisitos para ser inquilinos. Estas ocho promociones son La Rosilla 1, La Rosilla 2, La Rosilla 3 (en Vallecas Villa), Nuestra Señora de los Ángeles 4 y San Francisco Javier VI (en Puente de Vallecas), Ingenieros 1 (Villaverde), y Cañaveral 1 y Cañaveral 2 (en el distrito de Vicálvaro). Así, el patrimonio actual de la EMVS es de 8.515 viviendas, un 36% más que en 2019. Ahora mismo tiene otros 2.110 pisos en distintas fases de proyecto y ejecución, distribuidos en 25 promociones, y quiere sumar otras 2.100 viviendas más en nuevas promociones. El Ayuntamiento tiene mucho suelo en los nuevos desarrollos del sureste.Suelo fuera de la capitalEn el caso de la Comunidad, Ayuso ha entregado esta legislatura 117 viviendas, de las que solo 44 estaban en la capital. El resto se distribuyeron en municipios tan dispares como Ciempozuelos, Patones de Abajo, Robregordo y Berzosa de Lozoya. Actualmente, tiene otros 1.687 pisos sociales en ejecución. Por ejemplo, una promoción de 140 casas en Majadahonda y nuevos proyectos en Los Berrocales y Valdecarros, nuevos barrios de la capital. El dato, para una autonomía como la madrileña, motor económico del país, es bajo. Sobre todo si se tiene en cuenta que en junio de 2020, cuando Ayuso solo llevaba un año gobernando, firmó el Pacto Regional por la Vivienda, comprometiéndose, entre otras cuestiones, a incrementar el patrimonio de la AVS en 1.500 nuevas casas sociales durante esa legislatura. No se cumplieron las expectativas. Solo entregó 321. En junio de 2023, durante la primera jornada del debate de investidura previo a la reelección oficial de la líder del PP como presidenta madrileña, Ayuso prometió otros 1.700 pisos protegidos para familias con dificultades económicas en este nuevo mandato.Rosilla 1, promoción nueva de la EMVS en Villa de VallecasEl Ayuntamiento señala que tiene “un gran compromiso” para aumentar el “parque público de vivienda”, aunque el concejal socialista Barrera recuerda que en el anterior mandato, 2019-2013, “Almeida prometió 15.000 viviendas y ha entregado 1.819″. De todas formas, el mensaje del alcalde está calando entre los madrileños mucho más que el de la Comunidad. Las personas que se han inscrito en el registro municipal de demandantes de vivienda social superan ya las 43.000, cuando hace cuatro años eran 33.000. La AVS de la Comunidad solo tiene, en cambio, unos 4.000 demandantes apuntados. Los requisitos para apuntarse en ambos casos son no tener una vivienda en propiedad y no superar ciertos límites de ingresos familiares.El Gobierno regional lo está apostando todo a la colaboración público privada de su plan VIVE, el proyecto estrella de Ayuso. Según este plan, la Administración cede suelo a una empresa para que construya pisos y los explote en concesión durante 50 años en régimen de alquiler para jóvenes y familias de rentas bajas a un precio, según afirma la Comunidad, un 40% más barato que en el mercado. En mayo de 2019, cuando Ayuso era candidata, aseguró que el plan VIVE pondría en el mercado 25.000 viviendas, cifra que rebajó meses después a 15.000. Los últimos datos ofrecidos son que se están construyendo 8.500 pisos en 21 municipios. La Comunidad de Madrid es propietaria de 10,4 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable. Para el diputado Moruno, Ayuso podría utilizar estos terrenos en construir más vivienda social, pero “no los utiliza y en muchos casos prefiere venderlo”.
José Luis Martínez-Almeida e Isabel Díaz Ayuso. (Alejandro Martínez Vélez/Europa Press) (Alejandro Martínez Vélez – Europ/)Los datos oficiales son los que son. En lo que llevamos de legislatura, es decir, desde mayo de 2023, el Ayuntamiento de la capital que dirige José Luis Martínez-Almeida ha entregado 673 viviendas sociales. De nueva construcción. El Gobierno regional que preside Isabel Díaz Ayuso ha adjudicado, en cambio, solo 117. También de nueva construcción. Y cuando nos referimos a vivienda social, hablamos de la que está en suelo público, edificada por la propia Administración y cuyo alquiler está gestionado en el caso del Ayuntamiento por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), y en el caso de la Comunidad, por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Si nos centramos en los proyectos que están en marcha, Almeida está construyendo actualmente otros 4.210 pisos y Ayuso solo 1.687. Traducido: el Consistorio está poniendo en el mercado tres veces más vivienda pública que el Ejecutivo autonómico.¿Por qué? Todo depende del suelo que haya disponible y de la voluntad política de cada Administración. Pedro Barrero, concejal socialista, señala que Almeida “está levantando muchas viviendas sociales porque las parcelas fueron liberadas en su día por Manuela Carmena en la legislatura 2015-2019. La exalcaldesa puso mucho suelo a disposición de la EMVS, pero no le dio tiempo a terminar los pisos. Son proyectos heredados que ahora están viendo la luz”. Jorge Moruno, diputado de Más Madrid, explica sencillamente que los Gobiernos regionales del PP nunca han apostado por la vivienda pública. “Por razones políticas consideran que la vivienda pública debe funcionar como caridad y no como un derecho de la ciudadanía. De hecho, entienden que la vivienda pública degrada la calidad de las ciudades, lo dijo textualmente el Viceconsejero de Vivienda en la Asamblea. Su idea es que la vivienda pública debe limitarse a la población más vulnerable, algo que tampoco es cierto y no cumplen”.En 2005 (primer año del que hay registros), el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), hoy rebautizado como Agencia de Vivienda Social (AVS), tenía un patrimonio inmobiliario de 24.187 inmuebles. Los últimos datos (a 31 de marzo de 2024) revelan que ese mismo patrimonio es de 24.910. Es decir, que el saldo positivo es de un crecimiento de 723 inmuebles. O lo que es lo mismo: en 19 años, la Comunidad de Madrid solo ha construido una media de 38 viviendas públicas al año.También puedes seguirnos en nuestro canal de WhatsApp y en FacebookLa Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) presume de ser actualmente la primera promotora pública de España. En el presente mandato, ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas que ya han sido adjudicadas a los madrileños que cumplían los requisitos para ser inquilinos. Estas ocho promociones son La Rosilla 1, La Rosilla 2, La Rosilla 3 (en Vallecas Villa), Nuestra Señora de los Ángeles 4 y San Francisco Javier VI (en Puente de Vallecas), Ingenieros 1 (Villaverde), y Cañaveral 1 y Cañaveral 2 (en el distrito de Vicálvaro). Así, el patrimonio actual de la EMVS es de 8.515 viviendas, un 36% más que en 2019. Ahora mismo tiene otros 2.110 pisos en distintas fases de proyecto y ejecución, distribuidos en 25 promociones, y quiere sumar otras 2.100 viviendas más en nuevas promociones. El Ayuntamiento tiene mucho suelo en los nuevos desarrollos del sureste.Suelo fuera de la capitalEn el caso de la Comunidad, Ayuso ha entregado esta legislatura 117 viviendas, de las que solo 44 estaban en la capital. El resto se distribuyeron en municipios tan dispares como Ciempozuelos, Patones de Abajo, Robregordo y Berzosa de Lozoya. Actualmente, tiene otros 1.687 pisos sociales en ejecución. Por ejemplo, una promoción de 140 casas en Majadahonda y nuevos proyectos en Los Berrocales y Valdecarros, nuevos barrios de la capital. El dato, para una autonomía como la madrileña, motor económico del país, es bajo. Sobre todo si se tiene en cuenta que en junio de 2020, cuando Ayuso solo llevaba un año gobernando, firmó el Pacto Regional por la Vivienda, comprometiéndose, entre otras cuestiones, a incrementar el patrimonio de la AVS en 1.500 nuevas casas sociales durante esa legislatura. No se cumplieron las expectativas. Solo entregó 321. En junio de 2023, durante la primera jornada del debate de investidura previo a la reelección oficial de la líder del PP como presidenta madrileña, Ayuso prometió otros 1.700 pisos protegidos para familias con dificultades económicas en este nuevo mandato.Rosilla 1, promoción nueva de la EMVS en Villa de VallecasEl Ayuntamiento señala que tiene “un gran compromiso” para aumentar el “parque público de vivienda”, aunque el concejal socialista Barrera recuerda que en el anterior mandato, 2019-2013, “Almeida prometió 15.000 viviendas y ha entregado 1.819″. De todas formas, el mensaje del alcalde está calando entre los madrileños mucho más que el de la Comunidad. Las personas que se han inscrito en el registro municipal de demandantes de vivienda social superan ya las 43.000, cuando hace cuatro años eran 33.000. La AVS de la Comunidad solo tiene, en cambio, unos 4.000 demandantes apuntados. Los requisitos para apuntarse en ambos casos son no tener una vivienda en propiedad y no superar ciertos límites de ingresos familiares.El Gobierno regional lo está apostando todo a la colaboración público privada de su plan VIVE, el proyecto estrella de Ayuso. Según este plan, la Administración cede suelo a una empresa para que construya pisos y los explote en concesión durante 50 años en régimen de alquiler para jóvenes y familias de rentas bajas a un precio, según afirma la Comunidad, un 40% más barato que en el mercado. En mayo de 2019, cuando Ayuso era candidata, aseguró que el plan VIVE pondría en el mercado 25.000 viviendas, cifra que rebajó meses después a 15.000. Los últimos datos ofrecidos son que se están construyendo 8.500 pisos en 21 municipios. La Comunidad de Madrid es propietaria de 10,4 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable. Para el diputado Moruno, Ayuso podría utilizar estos terrenos en construir más vivienda social, pero “no los utiliza y en muchos casos prefiere venderlo”.
Un anuncio de viviendas en un edificio de Bilbao. (LUIS TEJIDO/)La escalada del precio de la vivienda y el encarecimiento de la financiación por parte de los bancos ha desplomado la compraventa de viviendas un 8,1% en abril frente al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 43.311 operaciones.Se trata de la cifra más baja de los dos últimos años y la tercera caída consecutiva en 2023, según fuentes del Instituto Nacional de Estadística (INE).Te puede interesar: Los españoles destinan siete años de su salario íntegro a comprar una viviendaEsta bajada no será la última, vaticinan los analistas inmobiliarios, ya que el Banco Central Europeo (BCE) prevé subir los tipos de interés en la reunión que celebrará el próximo jueves, lo que incrementará el precio del euríbor, encarecerá las hipotecas y frenará a aquellos que desean adquirir un inmueble y que no tienen suficiente ahorro para afrontar el incremento de costes.El mercado descuenta una subida de los tipos de interés de 25 puntos básicos para junio por parte del BCE y la misma cantidad para julio, con el objetivo de doblegar la inflación al 2%.Te puede interesar: Las hipotecas se desploman un 15,7% en marzo y el tipo de interés medio ya roza el 3%Vivienda usada, la que más caeLas mayores caídas en las compraventas se han producido en la vivienda usada, con un 9%, el mayor descenso en tasa interanual desde enero de 2021, mientras que en vivienda nueva cayó un 4,2%, con bajadas en siete de los ocho últimos meses.Las viviendas inscritas en abril en los registros de la propiedad fueron de 158.936 fincas, un 8,5 % menos que en el mismo mes del año anterior.(Noticia en ampliación)Seguir leyendo:Recoletos, el barrio más caro de España para comprar una vivienda con 10.270 euros el metro cuadradoEl euríbor ralentiza su crecimiento tras cumplir un año en positivoLas tres hipotecas a tipo de interés variable más baratas del mercadoTres hipotecas fijas para esquivar la subida del euríbor
Una modesta casa en una favela brasileña aspira ser elegida la mejor vivienda del mundo en un reconocido concurso internacional de arquitectura.